ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новые запуски проектов недвижимости в Дубае подогревают рынок

26.04.2024
Новые запуски проектов недвижимости в Дубае подогревают рынок

Застройщик Samana запустил новый проект в IMPZ, а застройщик Amwaj – свой первый проект в Дубае, в районе Meydan.

Частный дубайский застройщик Samana запустил проект Samana Lake Views стоимостью 1 миллиард дирхамов (US$ 270 млн), а в целом в этом году группа намерена инвестировать 12,5 миллиардов дирхамов (US$ 3,4 млрд) в недвижимость ОАЭ.

Расположенные в Dubai Production City башни-близнецы занимают территорию площадью 73765,0138 квадратных метров и предлагают на выбор 1006 квартир, включая студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Завершение проекта запланировано на октябрь 2027 года.

Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут подобрать квартиру в Samana Lake Views. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

Ключевыми особенностями Samana Lake Views являются частные бассейны во всех квартирах и технология «умный дом». Другие удобства включают детские бассейны, террасы для отдыха у бассейнов, зоны для барбекю, «ленивые реки», баскетбольные площадки, площадки для настольного тенниса, кабинки для переодевания, душевые, водные тренажерные залы в помещении и на открытом воздухе, зоны отдыха, детские игровые площадки, поле для игры в гольф в виртуальной реальности (VR), кинотеатр под открытым небом, батутный парк, а также обычные удобства.

Lake Views 2 Brochure-15.jpg

Кроме того, застройщик предлагает удобный 8-летний план оплаты, включая пять лет после завершения, а главное – возможность ежемесячных выплат в размере 1 или 0,5%, что делает владение собственным домом более доступным для покупателей. Цены на проект начинаются от 639 000 дирхамов (US$ 173 995). Также инвесторов, стремящихся к высокой доходности, привлекает гарантированная 8-процентная рентабельность инвестиций (ROI).

Lake Views 2 Brochure-21.jpg

Со своей стороны другой частный застройщик Amwaj Development вышел на рынок недвижимости Дубая, запустив свой первый проект, чтобы заработать на растущем спросе на рынке недвижимости.

Starlight Park — это жилой комплекс из четырех зданий в районе Meydan, предлагающий 172 квартиры, в том числе с 1, 2 и 3 спальнями.

Срок завершения строительства Starlight Park назначен на второй квартал 2026 года.

Amwaj 2.jpeg

В этом году девелопер планирует запустить еще несколько проектов общей площадью более 139354 квадратных метров.

Для всех апартаментов есть выделенные парковочные места, общий оазис в саду под открытым небом, бассейн на крыше, фитнес-студия, кинотеатр на крыше, детские игровые площадки в помещении и на открытом воздухе, студии йоги и бокса, мини-теннис, станции зарядки электромобилей и общая гостиная для жильцов.

Amwaj 1.jpeg

Согласно предварительным данным, опубликованным агентством Cavendish Maxwell’s Property Monitor, в Дубае в среднем каждые 18 часов запускается новый проект недвижимости. В марте 2024 года отечественными и зарубежными девелоперами было запущено около 30 проектов, которые в совокупности включают в себя 10 000 квартир.

«Дубай — это не просто город, это маяк стабильности и роста мировой экономики. Город стал безопасным убежищем для инвесторов со всего мира, ищущих безопасные и надежные инвестиции», — сказал Хасан Хиджази, финансовый директор группы Amwaj Development.

Новые предложения
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью