RU | EN
ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений
Фильтр Рынок недвижимости Дубая привлекает новый тип инвесторов
Инвестиции Dubai Marina Downtown Новые проекты Виллы на побережье Аренда Коммерческая Продать квартиру в Дубае Купить квартиру в Дубае до 150 000$ до 350 000$ до 500 000$

Рынок недвижимости Дубая привлекает новый тип инвесторов

15.08.2021
Рынок недвижимости Дубая привлекает новый тип инвесторов
На фоне оживления рынка и прихода новых инвесторов, их внимание привлекают новые районы, что добавляет рынку глубины.

Эксперты в сфере недвижимости Дубая, которые имеют возможность смотреть на рынок жилья с разных сторон, отмечают присутствие в секторе как международных клиентов, так и резидентов ОАЭ. Некоторые инвесторы сегодня готовы вкладывать большие средства, чтобы получать один из самых высоких доходов от инвестиций в жилье в мире, но есть и покупатели, приобретающие жилье для личного пользования.

«У нас есть гости, которые приезжают в качестве туристов, и те, кто использует краткосрочное жилье для длительного проживания. С 2017 года самым интересным изменением стало развитие новых районов и спрос на них со стороны гостей», отмечает Анна Скигин, глава компании по краткосрочной аренде жилья в Дубае.

Представление о Дубае только как о пристани для яхт, рукотворном острове Palm Jumeirah или Dubai Marina, постепенно меняется. Отличный пример — новый район Meydan. Со множеством новых проектов недвижимости, которые завершат здесь в сворой перспективе, строящимся торговым центром, развлекательными комплексами и многим другим, Meydan станет еще одним центром притяжения для жителей и гостей Дубая.

Новое поколение инвесторов

Рынок недвижимости также развивается по тому типу клиентов, которых привлекает Дубай. Мы стали свидетелями притока иностранных гостей, которые приезжают впервые и рассматривают город как направление для инвестиций в жилье. В мире растет прослойка среднего класса, у которого есть деньги, и которые видят в Дубае интересную возможность для их вложения в недвижимость.

Конечно, привлекательные ставки по ипотеке, выгодные планы выплат для объектов офф-план и новые визы сыграли важную роль в этом росте. Дубай меняется в сознании людей как место, где они могут представить себе уединение.

Прошлый год стал большим испытанием для Дубая. Туризм остановился на несколько месяцев, многие потеряли работу и покинули Дубай. Бизнесы закрылись, а цены на недвижимость резко упали. Однако примерно с четвертого квартала 2020 года мы стали свидетелями восстановления, поскольку Дубай стал одним из «самых безопасных» мест для посещения, с одним из самых высоких показателей вакцинации в мире.

Как и в случае с любым кризисом, сейчас в Дубае открываются новые возможности. Мы могли наблюдать это за последние шесть месяцев — новые инвесторы приходят и покупают, люди переезжают в Дубай и открываются новые предприятия. Всемирная выставка Expo также добавляет оптимизма, по крайней мере, это еще одна возможность для Дубая блеснуть на весь мир и показать всем свои планы развития. Дальнейшее замедление темпов роста может быть вызвано только внешними факторами.

В подтверждение высоких темпов возрождения рынка Дубая — ежедневные и еженедельные сводки от официальных источников об уровне продаж недвижимости. Так, за прошлую неделю в Дубае было продано жилья на US$1,28 млрд. В эту сумму, озвученную Земельным департаментом Дубая, вошли продажи 116 земельных участков на US$ 175,6 млн., а также продажи квартир и вилл на общую сумму US$620 млн.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
1,796 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью