• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай — рай для экспатов и фрилансеров

01.07.2021
Дубай — рай для экспатов и фрилансеров
Эмират назван вторым самым лучшим городом в мире для тех, кто работает из дома.

В эпоху пост-COVID удаленная работа становится новой нормой, а пока — даже и требованием во многих странах и городах. И работающее население приспосабливается к новой реальности. А если суть труда такова, что человек не привязан физически к определенному месту, городу или стране, то он, естественно, ищет наилучшее сочетание для своей работы из дома и отдыха в нерабочее время. И такой баланс вполне может предоставить Дубай, по версии всемирного исследования от онлайн-платформы по поиску недвижимости Nestpick.

В отчете, опубликованном накануне, онлайн-платформа Nestpick опубликовала исследование, в котором были определены лучшие города мира для жизни и удаленной работы из дома.

Дубай занял второе место в списке, а Мельбурн возглавил список мест притяжения для современных «цифровых кочевников» среди 75 стран и городов, проанализированных в отчете. Кроме того, Дубай и Мельбурн были проанализированы по трем более широким категориям, включая расходы на проживание и удобство инфраструктуры, законодательство и свободы, комфорт для жизни, что сделало их наиболее привлекательными местами как для переезда, так и для работы удаленно.

Омер Кучукдере, основатель и главный исполнительный директор Nestpick, сказал: «Глобальная пандемия заставила многих людей пересмотреть свои личные приоритеты, выявив преимущества гибкости удаленной работы и задав вопрос «Действительно ли можно работать из дома где угодно?». Однако в нашем исследовании мы увидели, что технологии и условия удаленного труда развиваются быстрее, чем городская инфраструктура, при этом многие правовые барьеры все еще существуют для мигрантов, которые хотят «взять работу с собой».

Индекс Work-from-Anywhere Index также использовал данные для определения городов, которые не только являются наиболее привлекательными для иностранных работников, но также располагают удобной инфраструктурой и лояльным законодательством, облегчающими жизнь и работу в них. Полученный индекс дает представление о широком спектре факторов, включая расходы, инфраструктуру, законодательство и пригодность для жизни, что позволяет выявить города, наиболее подготовленные к привлечению этого нового поколения жителей, работающих отовсюду.

«Люди с высокими доходами покидают города, ориентированные на бизнес, и живут в местах, которые предлагают лучший повседневный образ жизни, принося с собой свою покупательную способность. Со временем эта тенденция будет становиться все более популярной, поэтому мы считаем, что все больше и больше городов будут адаптироваться к этим новым условиям труда и извлекать выгоду из экономического подъема, который такие работники вносят в экономику », пояснил Кучукдере.

В октябре 2020 года Дубай запустил уникальную новую программу, которая позволила иностранным специалистам, работающим удаленно, жить в Дубае, продолжая при этом работать на своих работодателей в своей стране.

Эта инициатива предоставляет удаленным работникам и их семьям возможность переезжать и жить, как минимум, по году в одном из лучших мировых туристических и деловых направлений и наслаждаться безопасным и качественным образом жизни, сильной цифровой инфраструктурой, которая обеспечивает бесперебойную работу «цифровым кочевникам».

Топ-10 городов для удаленной работы по данным рейтинга Nestpick выглядят так:

  1. Мельбурн, Австралия

  2. Дубай, ОАЭ

  3. Сидней, Австралия

  4. Таллинн, эстония

  5. Лондон, Великобритания

  6. Токио, Япония

  7. Сингапур

  8. Глазго, Великобритания

  9. Монреаль, Канада

  10. Берлин, Германия

Кроме того (и это касается уже не удаленных сотрудников), возможность для иностранных граждан получить 100% права собственности на новые и существующие предприятия представляет собой одно из самых больших изменений в корпоративном и деловом ландшафте ОАЭ.

Иностранному владельцу коммерческого предприятия в Дубае не нужно будет привлекать дополнительный капитал или платить новые сборы, чтобы стать единственным владельцем предприятия. Об этом разъяснили в Департаменте экономического развития Дубая.

На данный момент более 1000 коммерческих предприятий, которыми владеют граждане других государств, имеют право на 100-процентную собственность в ОАЭ. Новый Закон вступил в силу 1 июня. И несколько владельцев бизнеса в Дубае уже подтвердили, что теперь они обладают полными правами на акции своих предприятий после вступления Закона в силу. Изменения также касаются «компаний с ограниченной ответственностью», которым до сих пор требовалось, чтобы 51% акций принадлежал национальному партнеру ОАЭ.

В последнем обновлении от Департамента экономического развития Дубая также говорится, что те иностранцы, кто приобретает 100% собственность в своих предприятиях, теперь не должны предоставлять никаких дополнительных банковских гарантий в рамках перехода на новую форму хозяйствования.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью