ОАЭ — в топе лучших стран для жизни

Согласно данным нового исследования, ОАЭ уже третий год подряд занимают место в топе стран Ближнего Востока и Северной Африки по привлекательности для инвестиций в жилье с целью проживания и получения резидентства.

Henley & Partners, компания, консультирующая по вопросам проживания и гражданства в разных странах, опубликовала новый отчет, согласно которому ОАЭ продолжают расти в рейтинге наиболее популярных стран мира для получения вида на жительство на основании инвестиций в жилье (GRCP) в 2017-2018 гг.

ОАЭ заняли 11 место в мире из 20 программ получения резидентства на основе инвестиций в жилье, набрав 59 из 100 баллов. Это позволило стране подняться две позиции выше в рейтинге по сравнению с прошлым годом, и на четыре позиции выше с 2015 года. В Дубае получить визу резидента могут владельцы жилья стоимостью свыше 1 миллиона дирхам ОАЭ. Подробнее об этом читайте в нашей статье «ОАЭ: резидентство и недвижимость в вопросах и ответах». Кроме того, недавно для россиян, проживающих за рубежом, смягчили валютное законодательство: подробнее об этом.

В докладе аналитиков говорится: «ОАЭ предлагают высокое качество жизни и высокий уровень безопасности для своих жителей. Это отличное место для ведения бизнеса и “ворота” ближневосточного региона. Кроме того, граждане и постоянные жители ОАЭ не облагаются личным подоходным налогом, налогами на прирост капитала или налогами на чистую прибыль, однако с 2018 года в ОАЭ будет введен НДС». Поэтому составители отчета опасаются, что введение НДС может повлиять на рейтинг ОАЭ в списке лучших стран для жизни. Впрочем, НДС не будет применяться к сектору жилой недвижимости, а в коммерческом секторе налог можно будет компенсировать за счет соответствующего налога на свои товары и услуги. Подробнее о введении НДС в ОАЭ с 2018 года читайте в нашем специальном материале.

С момента первой публикации мирового рейтинга стран на основании программ получения гражданства и/или вида на жительство на основании инвестиций в жилье в 2015 году, ОАЭ поднялись в топе на 20 процентов. Из 20 рассмотренных программ получения вида на жительство на основании приобретения жилья в этом году лидировала Португалия. За ней следуют Австрия и Бельгия.

«Интерес к отрасли инвестиций в недвижимость неуклонно растет в течение десяти последних лет, и мы ожидаем, что рост сохранится и дальше», говорится в докладе. «По мере усиления политической нестабильности в мире наблюдается рост спроса на альтернативные варианты для проживания. Ключевые факторы, такие как потребность в мобильности, безопасности и улучшении качества жизни, также вносят существенный вклад в растущий интерес к альтернативным программам проживания и резидентства Дубае, ОАЭ и странах ближневосточного региона».