Аналитическое агентство Mercer ранжировало 230 крупных городов мира в соответствии с уровнем жизни и удобством проживания для экспатриантов. Дубай уверенно сохраняет высокие позиции в мировом рейтинге.
Дубай и Абу-Даби легко сохранили свои места в качестве наиболее удобных для проживания эмигрантов городов на Ближнем Востоке в ежегодном опросе «Качество жизни», проводимом консалтинговой компанией Mercer. Другой город региона, Багдад, считается наименее гостеприимным среди всех мировых направлений, заняв последнее, 231-е место в рейтинге.
При этом столица ОАЭ и самый динамичный город Дубай продолжают стабильно удерживать 70-е позиции — Дубай занял 74-е место в рейтинге, а Абу-Даби — на четыре позиции ниже.
«Очевидно, что инвестиции в инфраструктуру Дубая в последние пару лет стали фактором, определяющим престиж этих городов среди опрошенных экспатриантов», — отметил Роб Тиссен, Mercer. — «Но не менее важным для развития ближневосточных городов остается увеличение возможностей для развлечений и отдыха, к которым имеют доступ иностранцы».
В своем исследовании компания Mercer суммирует в общей сложности 39 факторов в 10 категориях для определения рейтинга того или иного города, включая цены на жилье, развитость общественного транспорта, состояние и доступность здравоохранения и образования и т. д. Кроме того, стабильность на политическом и социальном фронтах имеет решающее значение не только для тех, кто собирается жить в указанных городах, но и, главным образом, для инвесторов.
При этом, что логично, не все факторы в оценивании имеют одинаковое значение, например, погода не является определяющим фактором, но имеет, тем не менее, важное значение.
На мировой арене австрийская Вена снова заняла первое место в рейтинге лучших для жизни экспатриантов городов мира по версии Mercer, а европейские города в целом заняли восемь из 10 топ-позиций рейтинга. Единственными городами за пределами Европы, вошедшими в первую десятку, были канадский Ванкувер и новозеландский Окленд.
«В отличие от рейтинга стоимости жизни, изменения в качестве жизни в крупных городах чрезвычайно неоднородны», — указывает Тиссен. — «Например, Майами опережает Дубай всего на восемь пунктов — но чем выше рейтинг, тем сложнее подняться в нем выше».
«Дубай и Абу-Даби улучшили свои показатели чуть более чем на 12 процентов в оценивании качества жизни с момента старта опроса 20 лет назад. В течение некоторого времени Вена была городом номер один, хотя на самом деле мало что отличает ее, скажем, от Дюссельдорфа в Германии».
Рейтинги и стоимости проживания в разных городах мира от Mercer имеют значение, потому что транснациональные корпорации используют их при определении льгот и бонусов, которые они готовы предоставить сотрудникам, работающим в тех или иных городах за пределами страны, где находится головной офис. Поэтому, со стороны городов, желающих привлечь лучших специалистов (в число которых, безусловно, входит Дубай), все эти детали имеют важное значение.
ОАЭ на правительственном уровне решает этот вопрос — недавнее нововведение по для определенных профессий и покупателей жилья свидетельствует о желании Дубая привлечь и удержать в городе не только лучших специалистов, но и состоятельных граждан разных стран, а также привлечь максимальные инвестиции в эмират, в том числе, в сектор недвижимости.
Всего в опросе Mercer были рассмотрены перспективы более 400 городов-претендентов. Но только 231 из них попали в рейтинг.
Данные другого исследования уровня жизни в Дубае, от компании Numbeo, свидетельствуют, что по показателям безопасности, здравоохранения, соотношению доходов к стоимости жилья, экологической безопасности и даже по климатическому индексу.
Если все эти факторы кажутся вам более чем привлекательными для выбора Дубая в качестве своего второго (или основного) дома, обращайтесь в IMEX Real Estate. Мы подберем для Вас лучшее жилье в Дубае, а инвесторам предложим с самыми высокими показателями доходности в мире. А если, наоборот, вы ищете минимальную ставку по кредиту для получения жилищной ипотеки в Дубае, мы поможем Вам сориентироваться, и подскажем,
Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
