Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Стоимость жизни в Дубае снижается вместе с ценами на жилье

23.07.2018
Стоимость жизни в Дубае снижается вместе с ценами на жилье

Индекс стоимости проживания в ОАЭ снизился благодаря более доступным ценам в секторе недвижимости. А покупательская способность жителей Дубая выросла. Насколько, читайте дальше.

Стоимость жизни в ОАЭ в первой половине 2018 года постепенно снижалась, в основном, благодаря снижению арендной платы, стоимости коммунальных услуг, замораживанию или снижению платы за обучение в школе и, самое важное, благодаря росту дирхама ОАЭ относительно других мировых валют.

Согласно недавнему отчету Asteco, цены на квартиры и виллы в секторе продаж в Дубае снизились на 4% за квартал, и на 11% за год, а по данным ValuStrat, средняя стоимость недвижимости в Дубае за год снизилась на 6,7%, и на 3,8% во втором квартале 2018 года, что стало самым значительным поквартальным снижением стоимости за 4 последних года.

Все это улучшило покупательную способность и качество жизни в Дубае в частности, говорится в недавнем отчете статистической компании Numbeo с самой большой базой данных о реальных условиях жизни в разных городах мира.

Согласно среднему индексу стоимости проживания, выпущенному Numbeo, Дубай и Абу-Даби в первом квартале 2018 года получили, соответственно, места 113 и 97 в списке самых дорогих городов мира. Для сравнения в первом полугодии прошлого года Дубай занял 72-е место в этом списке. Такие показатели свидетельствуют о том, что два крупнейших эмирата ОАЭ стали более доступными для жителей и туристов.

Наибольшее снижение стоимости жизни было зафиксировано именно по показателю трат на проживание, независимо от того, собираетесь ли вы купить или арендовать жилье в Дубае. С ростом объема предложений на рынке, постоянное давление этого фактора на среднюю стоимость недвижимости и аренду, в конечном итоге помогло потребителю, отмечают специалисты.

Данные исследования Numbeo показали, что покупательная способность жителей Дубая улучшилась с 101,67 пункта в первом полугодии 2017 года до 153,68 в первой половине 2018 года. А индекс стоимости жизни снизился с 73,95 до 53,32 в течение сравнительного периода. Среди других суб-индексов эмират также улучшил свой рейтинг по показателям безопасности, здравоохранения, соотношению доходов к стоимости жилья, экологической безопасности и даже по климатическому индексу в течение сравнительного периода. Все эти факторы вместе и в целом улучшили качество жизни в Дубае, говорится в отчете.

Единственным индексом, который не помог Дубаю стать лучше для жителей в течение сравнительного периода, стал индекс времени, которое они в среднем тратят на дорогу на работу и с работы. Но правительство и застройщики неустанно работают над решением проблем трафика.

В глобальном масштабе, по данным Numbeo, в списке самых дорогих городов мира лидируют, в основном, швейцарские города — Цюрих, Базель, Женева, а также исландский Рейкьявик, и норвежский Осло.

Что же касается Дубая, то, по словам Хайдера Али Хана, генерального директора портала о недвижимости Bayut, «Снижение цен на продажу недвижимости открывает возможности для покупателей. Если вы собираетесь снять или купить жилье в Дубае, сегодня самое время для активных действий», отметил он.

Чтобы воспользоваться текущей ситуацией и выгодно купить жилье практически в любом из районов Дубая, обращайтесь к нам, в IMEX Real Estate, и мы подберем именно то, что нужно Вам. Наши контакты:

Тел. в Москве: +7 495 510 0008,

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)

Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com

Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью