Индекс стоимости проживания в ОАЭ снизился благодаря более доступным ценам в секторе недвижимости. А покупательская способность жителей Дубая выросла. Насколько, читайте дальше.
Стоимость жизни в ОАЭ в первой половине 2018 года постепенно снижалась, в основном, благодаря снижению арендной платы, стоимости коммунальных услуг, замораживанию или снижению платы за обучение в школе и, самое важное, благодаря росту дирхама ОАЭ относительно других мировых валют.
Согласно недавнему отчету Asteco, цены на квартиры и виллы в секторе продаж в Дубае снизились на 4% за квартал, и на 11% за год, а по данным ValuStrat, средняя стоимость недвижимости в Дубае за год снизилась на 6,7%, и на 3,8% во втором квартале 2018 года, что стало самым значительным поквартальным снижением стоимости за 4 последних года.
Все это улучшило покупательную способность и качество жизни в Дубае в частности, говорится в недавнем отчете статистической компании Numbeo с самой большой базой данных о реальных условиях жизни в разных городах мира.
Согласно среднему индексу стоимости проживания, выпущенному Numbeo, Дубай и Абу-Даби в первом квартале 2018 года получили, соответственно, места 113 и 97 в списке самых дорогих городов мира. Для сравнения в первом полугодии прошлого года Дубай занял 72-е место в этом списке. Такие показатели свидетельствуют о том, что два крупнейших эмирата ОАЭ стали более доступными для жителей и туристов.
Наибольшее снижение стоимости жизни было зафиксировано именно по показателю трат на проживание, независимо от того, собираетесь ли вы купить или арендовать жилье в Дубае. С ростом объема предложений на рынке, постоянное давление этого фактора на среднюю стоимость недвижимости и аренду, в конечном итоге помогло потребителю, отмечают специалисты.
Данные исследования Numbeo показали, что покупательная способность жителей Дубая улучшилась с 101,67 пункта в первом полугодии 2017 года до 153,68 в первой половине 2018 года. А индекс стоимости жизни снизился с 73,95 до 53,32 в течение сравнительного периода. Среди других суб-индексов эмират также улучшил свой рейтинг по показателям безопасности, здравоохранения, соотношению доходов к стоимости жилья, экологической безопасности и даже по климатическому индексу в течение сравнительного периода. Все эти факторы вместе и в целом улучшили качество жизни в Дубае, говорится в отчете.
Единственным индексом, который не помог Дубаю стать лучше для жителей в течение сравнительного периода, стал индекс времени, которое они в среднем тратят на дорогу на работу и с работы. Но правительство и застройщики неустанно работают над решением проблем трафика.
В глобальном масштабе, по данным Numbeo, в списке самых дорогих городов мира лидируют, в основном, швейцарские города — Цюрих, Базель, Женева, а также исландский Рейкьявик, и норвежский Осло.
Что же касается Дубая, то, по словам Хайдера Али Хана, генерального директора портала о недвижимости Bayut, «Снижение цен на продажу недвижимости открывает возможности для покупателей. Если вы собираетесь снять или купить жилье в Дубае, сегодня самое время для активных действий», отметил он.
Чтобы воспользоваться текущей ситуацией и выгодно купить жилье практически в любом из районов Дубая, обращайтесь к нам, в IMEX Real Estate, и мы подберем именно то, что нужно Вам. Наши контакты:
Тел. в Москве: +7 495 510 0008,
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69