Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В июле инвестиции в недвижимость Дубая достигли US$20,42 млрд.

07.08.2021
С начала 2021 года до конца июля было проведено 46 038 транзакций на сумму 44,41 миллиарда долларов.

Согласно самому свежему отчету о состоянии рынка недвижимости в Дубае, стоимость инвестиций в жилье эмирата с начала 2021 года по июль достигла 75 миллиардов дирхамов ОАЭ (US$20,42 млрд.).

В отчете Земельного департамента Дубая о состоянии рынка недвижимости за июль говорится, что с начала 2021 года до конца июля было проведено 46038 сделок на сумму 163 млрд. дирхамов ОАЭ (US$44,38 млрд.).

Это представляет собой 43-процентное увеличение числа транзакций и 68-процентное увеличение стоимости сделок, соответственно, по сравнению с тем же периодом 2020 года.

По данным DLD, в июле было зарегистрировано 17 979 новых инвесторов, что составляет 69% от числа инвесторов в недвижимость, зарегистрированных с начала 2021 года до конца июля.

В пятерку наиболее востребованных инвесторами районов по стоимости вилл в июле вошли Marsa Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay, Burj Khalifa и Al Merkad. А в первую пятерку локаций по продаже квартир по стоимости входят Al Hebiah Fourth, Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, Wadi Al Safa 5, Dubai Investment Park-1 и Al Thanayah Fourth.

Для тех инвесторов, которые умеют принимать стратегически правильные решения, сегодня в Дубае открываются отличные инвестиционные возможности.

По мнению экспертов, вкладывать средства сегодня в Дубае имеет смысл в качественную недвижимость, цена которой ниже ее реальной стоимости, а таких объектов сегодня пока еще предостаточно на вторичном рынке. Но такая ситуация, по мнению специалистов, долго не продлится, потому что рынок уже достиг ценового «дна» и цены уже начали расти, пока что с сегмента элитного жилья.

Но в секторе недвижимости, помимо качества, решающее значение для успешности инвестиций также имеет расположение жилья.

Там, где земли под застройку много, застройщики начнут возводить новые проекты с доступными ценами на жилье. Но там, где свободной земли под застройку осталось мало, а недвижимость пользуется и всегда будет пользоваться большим спросом, как раз и сосредоточены наиболее ценные активы. Так что стоит обратить внимание на такие районы, как Dubai Marina или Jumeirah Beach Residence.

IMEX Real Estate желает Вам принимать уверенные, успешные и дальновидные решения при вложении средств в недвижимость Дубая, а мы всегда готовы помочь Вам в этом.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью