Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый отель международной сети Ritz Carlton в Дубае (ОАЭ) оценен в 1,5 млрд. дирхам ($411 млн.)

02.02.2010
Представитель дубайской компании-застройщика Union Properties накануне объявил, что готов к продаже только что построенного в Дубае (ОАЭ) отеля The Ritz Carlton Hote, DIFC за сумму в 1,5 млрд. дирхам. Union Properties является третьим по величине девелопером на рынке Дубая. Продажа люксового отеля, расположенного в престижном и дорогом районе Дубая - Международном Финансовом Центре (Dubai International Financial Centre, DIFC), запланирована на май и позволит компании решить ряд финансовых проблем. «Это хороший актив и отель экстра-класса», - заявил генеральный менеджер Union Properties Халид Аль Джарван (Khalid Al Jarwan). «Если мы все же примем решение о продаже, она состоится по цене, близкой к 1,5 млрд. дирхам».
В январе швейцарский инвестиционный банк Credit Suisse резко уменьшил целевое значение цены на акции компании с 0,08 до 0,03 дирхам за акцию и заявил, что даже если Union Properties сможет преодолеть текущие проблемы с ликвидностью, то  имеющегося в распоряжении капитала будет недостаточно для погашения оставшихся долговых обязательств.
Напомним, что новый 15-этажный отель планируется к сдаче в мае этого года и станет уже вторым отелем сети Ritz Carlton в Дубае (ОАЭ).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью