Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) стабилизировался

13.10.2011
Ситуация на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) уже третий последовательно квартал остается стабильной для недвижимости высокого класса. Согласно последним исследованиям консультационной компании Asteco, положение зданий высокого качества, расположенных в районах с развитой инфраструктурой в Дубае (ОАЭ), остается стабильным уже третью подряд четверть года, сообщает информационное агентство Zawya со ссылкой на издание Khaleej Times. “Имеет место быть тот факт, что уже три последовательных квартала цены продажи и аренды недвижимости в развитых районах остаются стабильными”, - сообщила Элаин Джоунз (Elaine Jones), генеральный директор Asteco Property Management.

Цены на недвижимость в таких востребованных районах как Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence и Dubai International Financial Centre остаются стабильными. Однако, владельцам недвижимости в районе Discovery Gardens пришлось снизить арендные ставки, чтобы привлечь арендаторов. “Застройщик Nakheel ввел в эксплуатацию большое число новых единиц недвижимости в районе Discovery Gardens, владельцам недвижимости пришлось пойти на уступки в вопросе уровня арендных ставок”, - сообщает Джоунз.

В целом арендные ставки по Дубаю в летний период сохранили стабильность, кроме вышеупомянутого района. Также, по причине увеличения объема предложения наблюдается небольшое снижение арендных ставок, в размере 2%,  в районе International City. По данным Asteco, ситуация на рынке офисной недвижимости в третьем квартале также оставалась относительно стабильной, снижение цен аренды и продажи было зафиксировано в районах Business Bay и Tecom C, что связано с увеличением предложения и небольшим спросом на офисы в районах.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью