Мировые инвесторы со сверхвысокими капиталами снова проявляют повышенный интерес к объектам недвижимости в Дубае стоимостью от USD 10 млн. Сколько кв. м. можно купить на рынке недвижимости Дубая, если у вас есть USD 1 миллион, читайте дальше.
«Круг инвесторов в недвижимость Дубая класса люкс в два раза больше, чем в Лондоне или Нью-Йорке, что обеспечивает рынку некоторую стабильность», отметил Лиам Бэйли (Liam Bailey), глава отдела исследований жилой недвижимости в консалтинговой фирме Knight Frank, которая накануне представила свой годовой отчет о состоянии рынка элитной недвижимости Дубая.
«Альтернативные инвестиции, в том числе в недвижимость, продолжают пользоваться спросом у сверхсостоятельных людей (HNWIs). Лучший и самый безопасный инвестиционный актив в наше чрезвычайно неопределенное время — это недвижимость», добавил Бейли.
В рейтинге Knight Frank Дубай в настоящее время занимает 85-е место среди 100 городов мира по темпам роста цен на элитную недвижимость. В этом секторе жилья в Дубае цены упали на 3,3% за 12-месяцев до декабря прошлого года, но сегодня, похоже, рост снова не за горами.
Верхние строчки рейтинга городов по росту цен заняли Гуанчжоу и Кейптаун.
Интерес инвесторов в недвижимость Дубая теперь не ограничивается жилым сегментом, но и затрагивает сектор коммерческой недвижимости, особенно спектр предложений производственных площадей и подсобных помещений. Кроме того, большое количество новых проектов в секторе недвижимости класса премиум, завершающихся в Дубае, также должно поддержать интерес инвесторов на достаточно высоком уровне, утверждают аналитики.
В прошлом году главным фокусом такого спроса был проект брендовой недвижимости класса люкс от в районе , а сегодня это проект застройки острова и Nikki Beach. Так же в цене будут оставаться резиденции в Atlantis, One Palm (с пентхаусом стоимостью AED 102 млн.) и все виллы в MBR (Mohammad in Rashid) City в таких кластерах, как Dubai Hills Estate и Hartland.
Рукотворный остров в отчете упоминается как самый востребованный по количеству запросов от инвесторов. С развитием новых проектов на «Пальме», таких как The Pointe и Nakheel Mall, где под развлекательный компонент отведут 550 тысяч кв. м., с ресторанами и магазинами, привлекательность Palm Jumeirah будет только увеличиваться. Квартиру с двумя спальнями класса премиум на острове-пальме можно купить по цене от USD 750 000, а частный дом с садом или вилла обойдется минимум в USD 3 миллионов долларов.
Так сколько же квадратных метров элитной недвижимости можно приобрести в Дубае за 1 миллион долларов США?
Имея в распоряжении 1 миллион долларов США, в Дубае сегодня можно купить 138 квадратных метров недвижимости класса премиум, по данным отчета о благосостоянии от Knight Frank. К примеру, за ту же сумму в Монако можно купить только 16 квадратных метров жилья, в Гонконге — 22 квадратных метра, а в Нью-Йорке — 25 квадратных метров.
IMEX Real Estate может предложить вам различные варианты недвижимости класса люкс в разных районах Дубая, включая эксклюзивный рукотворный остров Palm Jumeirah — от вилл и таунхаусов до пентхаусов и апартаментов в самых известных небоскребах Дубая. Обращайтесь к профессионалам!
Наши контакты:
Моб. тел ОАЭ (Олег Лаврик): +971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)
Моб. Россия: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Тел. офиса в Дубае: +971 4 395 1911
Email: oleg@imexre.com
Skype: resident69
