Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Вилла в проекте Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) продана с аукциона за 28 млн. дирхам (около $ 7.6 млн.)

09.08.2011
Согласно данным исследования, цены на недвижимость в районе Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) снизились почти на 70% с максимальных показателей 2008 года.


Как сообщил застройщик Nakheel, роскошная вилла в Дубае (ОАЭ) в проекте Palm Jumeirah была продана с аукциона за  28 млн. дирхам (около $ 7.6 млн.). B электронном письме Nakheel добавил, что проданная вилла с шестью спальнями расположена на участке площадью 13 тыс. кв. фут. (около 1207 кв. м.). Начальная цена виллы на частном аукционе составляла 22 млн. дирхам (около $ 5.9 млн.), сообщает издание Arabian Business. “Наивысшее предложение составило около 28 млн. дирхам (около $ 7.6 млн.) ”, - заявил представитель компании Nakheel, не раскрыв точную сумму сделки.

Согласно исследованию, проведенном изданием Arabian Business в прошлом месяце,в некоторых случаях, запрашиваемые продавцами цены на апартаменты на искусственном острове снизились почти на 70% с максимальных показателей 2008, до 650 дирхам за кв. фут (около $ 1911 за кв. м.). Самая низкая цена зарегистрирована на апартаменты площадью 2620 кв. фут. (около $243 кв. м. ) 1.7 млн. дирхам (около $ 463 тыс.).

В среднем цены на недвижимость в Дубае снизились на 60% с 2008 года. Согласно прогнозам некоторых аналитиков цены снизятся еще на 10%, поскольку объем предложения на рынке чрезмерно высок. В июне правительство приняло решение продлить срок действия виз владельцам недвижимости, стоимостью от 1 млн. дирхам (около $ 272 тыс.) и выше, с шести месяцев до трех лет. Однако, эксперты считают, что данная мера не приведет к кардинальным изменениям на рынке.


Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью