Новостной дайджест Дубая за неделю: 22.12.2024 - 29.12.2024

Итоговый дайджест IMEX Real Estate За последнюю неделю года.

Конец года на рынке недвижимости Дубая — это традиционно время подведения итогов, анализа текущих трендов и прогнозов на будущее. В 2024 году рынок недвижимости эмирата продолжил привлекать внимание инвесторов и покупателей со всего мира, благодаря своей стабильности, инновационным проектам и уникальной позиции как глобального финансового и делового хаба.

Рост цен на жилье в Дубае по типам недвижимости на конец года составил:

• Квартиры в Дубае: цены выросли на 20,43% (16,54% с поправкой на инфляцию) за год и на 6,2% (5,66% с поправкой на инфляцию) за 3 квартал.

• Виллы в Дубае: цены выросли на 22,08% (18,14% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении и на 5,35% (4,8% с поправкой на инфляцию) за квартал.

• Средняя цена покупки квартир в Дубае к концу 2023 года составила 1 500 000 дирхамов ОАЭ (US$ 408 386), а вилл — 3 200 000 дирхамов ОАЭ (US$ 871 222).

Однако, попадая на этот рынок, многие новички чувствуют себя неуверенно и нуждаются в советах: как правильно построить инвестиционную стратегию, избежав ошибок, куда выгоднее вкладывать средства: в золото, криптовалюты, акции или всё же в недвижимость, и конечно же самое насущное: сколько будет стоит аренда жилья в Дубае на новогодние праздники? В этом дайджесте мы собрали для Вас ключевые тренды последней недели и самые интересные статьи за этот период.

Многие арендодатели в Дубае сталкиваются с задержкой платежей или отклонением выданных арендаторами чеков. Что делать арендодателю в этом случае? В нашей статье Как подать документы о неплатеже аренды в Центр решения споров об аренде в Дубае мы детально анализируем этот вопрос, предоставляем образцы документов, даем пошаговое руководство и указываем размеры штрафов. Подробнее почитать об этом случае можно здесь:

Инвестиции являются неотъемлемой частью стратегии создания и увеличения капитала. Существует множество типов активов, в которые можно вложить деньги, и недвижимость является одним из самых популярных вариантов. Однако перед тем как сделать выбор, важно сравнить этот актив с другими видами инвестиций, такими как акции, облигации, золото и криптовалюты. В статье Инвестиции в недвижимость Дубая – наиболее выгодный вид активов мы рассмотрели преимущества и недостатки инвестиций в жилье и другие активы.

Инвестиции в недвижимость Дубая могут приносить доход до 15% в год, что значительно выше, чем на большинстве рынков недвижимости по всему миру. Для сравнения:

• Дубай: до 15% рентабельности инвестиций
• Лондон: 3-5% рентабельности инвестиций
• Нью-Йорк: 2-4% рентабельности инвестиций

Подробнее ознакомиться с нюансами инвестирования в разные активы можно здесь:



Туристы, бронирующие дом для отдыха в Дубае на самую загруженную неделю года, получат приятный сюрприз в этом году. Многие из них находят варианты краткосрочной посуточной аренды в некоторых из самых востребованных мест, которые можно посетить в Новый год, и не заметили особых изменений в ценах по сравнению с прошлым годом.

Даже если это будет роскошное пребывание на Palm Jumeirah, и вы готовы заплатить 10 000 дирхамов за ночь, это все равно примерно соответствует ценам того же периода в прошлом году. Такие приятные новости мы сообщаем в статье Сколько будет стоить снять апартаменты на новый год в Дубае? С ценами по районам и другой полезной информацией на тему можно ознакомиться здесь:

Быстрорастущий рынок строящейся недвижимости офф-план в Дубае притягивает инвесторов в поисках большой прибыли. Однако, хотя выгоды могут быть существенными, риски принятия необоснованных решений столь же существенны — и часто недооцениваются, говорят эксперты.


 
Поэтому гид от IMEX Real Estate поможет вам избежать характерных ошибок, которые часто совершают инвесторы, особенно те, кто инвестирует в жилье Дубая впервые. Ознакомиться с гидом можно здесь:



Такой была последняя предпраздничная неделя на рынке недвижимости Дубая.
Компания IMEX Real Estate желает вам прекрасных праздников!

С уважением,

IMEX Real Estate.