• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В соседней с Дубаем Шардже разрешили покупать жилье людям всех национальностей

02.11.2022
В соседней с Дубаем Шардже разрешили покупать жилье людям всех национальностей
Исполнительный совет Шарджи принял решение о предоставлении права всем национальностям покупать жилье в полную собственность без ограничений во времени владения и районам.

Шейх Султан бин Мохаммед бин Султан Аль-Касими, наследный принц, заместитель правителя Шарджи и председатель Исполнительного совета Шарджи (SEC), председательствовал на заседании SEC в присутствии шейха Султана бин Ахмеда бин Султана Аль-Касими, заместителя правителя Шарджи. На встрече обсуждались общегосударственные вопросы и пути укрепления различных секторов в эмирате для достижения поставленных целей и обеспечения благополучия и достойной жизни всех граждан и жителей, включая важнейший вопрос о предоставлении людям всех национальностей владеть недвижимостью в Шардже.

В результате Совет принял решение, позволяющее всем национальностям владеть недвижимостью всех видов без ограничения во времени, районах и проектах недвижимости.

На основании Закона № (2) от 2022 года, решение представляет собой продолжение усилий по совершенствованию правовой базы для регистрации недвижимости в Эмирате Шарджа.

Разработка законодательства о регистрации недвижимого имущества направлена ​​на то, чтобы идти в ногу со значительным ростом в этом жизненно важном секторе и обеспечивать возможности для владения собственностью всех национальностей организованным образом.

Совет также издал решение, регулирующее страховую ипотеку недвижимости в Эмирате Шарджа, в том числе условия и порядок регистрации ипотеки.

Согласно вновь принятым решениям иностранные граждане имеют право:

  1. Покупать недвижимость в полную собственность.

  2. Передавать недвижимость по наследству на основании судебного уведомления.

  3. Собственник имеет право передавать недвижимость в собственность одному из своих родственников первой степени в соответствии с тем, что указано в исполнительных постановлениях настоящего закона.

Закон также предусматривал, что текст статьи (7) Закона № (5) от 2010 года будет заменен следующим текстом:

С учетом положений статьи № (4) настоящего Закона юридическое лицо, владеющее недвижимостью в эмирате, должно соблюдать следующее:

  1. Информировать отдел регистрации недвижимости о любых изменениях в собственности юридического лица, если это приведет к уменьшению или увеличению долей партнеров, передаче права собственности или изменению его организационно-правовой формы или торгового наименования.

  2. Исправление противоречащей ситуации в случае добавления партнера или передачи его права собственности лицам, не имеющим права на владение недвижимостью в Эмирате.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в ОАЭ, где теперь не только в Дубае, но и в других эмиратах для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмиратов станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью