Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай восстановится от кризиса COVID-19 к середине 2021 года

03.05.2020
Дубай восстановится от кризиса COVID-19 к середине 2021 года
Восстановление рынка недвижимости будет постепенным и осторожным, а не скачкообразным, заявил CNN гендиректор Emaar Properties, главного застройщика Дубая.

Сектор недвижимости Дубая будет постепенно восстанавливаться к середине 2021 года, осторожно выходя из кризиса после пандемии коронавируса, которая ударила не только по туризму, но и по другим отраслям экономики ОАЭ, заявил Мохамед Алаббар, председатель Emaar Properties, крупнейшего застройщика в эмирате, после открытия Dubai Mall.

Дубай восстановится после кризиса в «лучшем положении», чем другие города мира, благодаря его уникальному статусу коммерческого центра региона и отсутствию зависимости от нефти, пояснил в интервью CNN Мохамед Алаббар.

«Я не вижу причин для скачкообразного восстановления рынка», добавил он, когда его спросили о графике возвращения рынка к нормальной работе.

«Я думаю, что восстанавливать экономику действительно нужно постепенно, двигаясь понемногу вверх по этому графику к концу года, и если тогда не будет повторной вспышки вируса, то, вероятно, в конце первого квартала следующего года и до середины следующего года, мы вернемся к нормальной жизни», предсказал Алаббар.

Напомним, что ранее Дубай, региональный туристический и деловой центр, наложил строжайшие ограничения на передвижение и коммерческую деятельность в целях сдерживания вируса Covid-19. Но в апреле ограничения были частично сняты, на определенных условиях, вроде 30-процентной заполняемости торговых и других заведений, обязательного ношения масок, повсеместной дезинфекции и контроля температуры.

Алаббар также подчеркнул, что снятие ограничений во время начала Рамадана, «самых пассивных двух недель года», дает возможность рынкам «вернуться в работу осторожно и постепенно» и отрегулировать свою деятельности соответственно обстоятельствам.

В целом же, согласно прогнозам Международного валютного фонда, экономика стран Ближнего Востока и Центральной Азии сократится на 2,8% в 2020 году из-за пандемии коронавируса и падения цен на нефть.

«Крупные мировые центры переживут текущие изменения по-разному, некоторые лучше, некоторые хуже», считает Алаббар. «Но, с учетом экономики Дубая, политики правительства и отсутствия зависимости от нефти, шанс эмирата восстановиться быстрее других выглядит весьма не иллюзорно, причем восстановится Дубай в лучшей форме».

ОАЭ, вторая по величине экономика арабского мира, выделила 282 миллиарда дирхамов в виде фискальной и финансовой поддержки, предоставив банкам также финансирование под ноль процентов для ускорения роста кредитования в стране.

Правительство также выступило с рядом других инициатив, которые варьируются от снижения оплаты за коммунальные услуги до отмены различных сборов и взносов, чтобы поддержать экономику.

Пандемия COVID-19 привела к отсрочке значимых международных мероприятий, таких как Олимпийские игры в Токио и Всемирная выставка Expo 2020 Dubai, до следующего года, а также к отмене Ганноверской выставки впервые в ее 73-летней истории.

Однако глава Emaar считает, что проведение Expo 2020 в 2021 году будет даже лучшим, «идеальным временем».

«Я на 100 процентов уверен, что вакцина от коронавируса к тому времени уже будет найдена, и даже если это случится в марте или апреле следующего года, я верю, что к октябрю все должно быть все в порядке, чтобы провести Expo как полагается, а заодно отпраздновать выход из кризиса и воссоединить мир после этих тяжелых испытаний», сказал он.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью