Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Апартаменты проекта Armani Residences в Дубае (ОАЭ) выставлены на продажу

06.07.2011
На продажу на рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) поступили апартаменты с двумя спальнями в проекте Armani Residences. Цены на апартаменты поднялись выше, нежели в период строительного бума. Продавцы апартаментов от Армани, Armani Residences, расположенных в самом высоком небоскребе мира Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ), выставили на продажу несколько апартаментов с двумя спальнями. Стоимость каждых апартаментов составляет 30 млн. дирхам (около $ 8.1 млн.), сообщает издание Arabian Business. Цена за кв. фут составляет около 13 500 дирхам (около $ 39 тыс. за кв. м), что на 20% выше, максимальных показателей периода строительного бума в Дубае.

Напомним, что в период бума недвижимости в Дубае, стоимость апартаментов в небоскребе Burj Khalifa оценивалась в 11 тыс. дирхам  за кв. фут. (около $ 32 340 за кв. м.). К марту 2009 года цена снизилась до 2 500 дирхам за кв. фут. (около $ 7 350 за кв. м.). В 2010 году, цены немного поднялись до 3 500 дирхам за кв. фут. (около $ 10 290 за кв.м.). Уровень цен на апартаменты Armani Residences держится на высоком уровне во многом благодаря элементам дизайна и мебели, спроектированной Armani, которые включены в стоимость квартир.

Как сообщил один из агентов недвижимости,  в последнее время на рынке недвижимости Дубая появились апартаменты с двумя спальнями по цене 29 - 31 млн. дирхам (около $ 7.9-$ 8.4 млн.). Однако, он считает, что иностранные инвесторы из России и Ирана не готовы платить больше, чем 15 млн. дирхам (около $ 4 млн.). Он также считает, что владельцы недвижимости в небоскребе стараются искусственно повысить цену.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью