Арендные ставки на офисы в районе DIFC в Дубае (ОАЭ) снижены

С 2011 года, для некоторых фирм уровень арендной платы за офисные площади в самом центре Дубая (ОАЭ) окажется снижен практически на 50% по сравнению с 2008. Уровень арендной платы за офисы в DIFC, одном из центральных бизнес районов Дубая (ОАЭ), был значительно снижен. Цель данного шага состоит в том, чтобы поощрить существующих арендаторов, которые в свою очередь могли бы расширить площадь своего присутствия в эмирате, сообщает издание The National. Аналитики заявляют, что новая структура цен для района DIFC окажет позитивное влияние на рынок, поскольку сократятся цены аренды для многих компаний и будет открыто новое направление для офисов первого класса.

Для зданий в районе Dubai International Financial Centre (DIFC) выведена новая матрица подсчета стоимости аренды, которая уменьшит ставки с начала будущего года более чем на 50% с пиковых показателей 2008 года. “Принимая во внимание мировой экономический кризис и тенденцию миграций компаний из одного бизнес центра в другой, мы должны создать твердые основы и условия, в которых компании могут планировать свой рост”, - сообщил Абдулла Ал Авар (Abdulla al Awar), представитель правления DIFC.

Арендные ставки будут начинаться от 160 до 280 дирхам  за кв. фут. (около $470 -823 за кв. м.) офисного пространства, что будет зависеть от объемов площадей, которые могут быть сданы в аренду в основных зданиях DIFC.Например, компания, которая занимает более 20 тыс. кв. фут. (около 1850 кв. м.) в здании Gate Building будет платить  190 дирхам за кв.фут. (около $558 за кв. м.). Тем временем компании, которые занимают площадь менее 2,5 тыс. кв. фут. (около 232 кв. м.) в том же здании, будут платить 280 дирхам за кв. фут. (около $823 за кв. м. ). В конечном счете, уровень цен будет увеличен на 50 дирхам за кв. фут (около $ 147 за кв. м.), для покрытия стоимости платежей за содержание недвижимости.