ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арендные ставки на офисы в районе DIFC в Дубае (ОАЭ) снижены

14.12.2010
С 2011 года, для некоторых фирм уровень арендной платы за офисные площади в самом центре Дубая (ОАЭ) окажется снижен практически на 50% по сравнению с 2008. Уровень арендной платы за офисы в DIFC, одном из центральных бизнес районов Дубая (ОАЭ), был значительно снижен. Цель данного шага состоит в том, чтобы поощрить существующих арендаторов, которые в свою очередь могли бы расширить площадь своего присутствия в эмирате, сообщает издание The National. Аналитики заявляют, что новая структура цен для района DIFC окажет позитивное влияние на рынок, поскольку сократятся цены аренды для многих компаний и будет открыто новое направление для офисов первого класса.

Для зданий в районе Dubai International Financial Centre (DIFC) выведена новая матрица подсчета стоимости аренды, которая уменьшит ставки с начала будущего года более чем на 50% с пиковых показателей 2008 года. “Принимая во внимание мировой экономический кризис и тенденцию миграций компаний из одного бизнес центра в другой, мы должны создать твердые основы и условия, в которых компании могут планировать свой рост”, - сообщил Абдулла Ал Авар (Abdulla al Awar), представитель правления DIFC.

Арендные ставки будут начинаться от 160 до 280 дирхам  за кв. фут. (около $470 -823 за кв. м.) офисного пространства, что будет зависеть от объемов площадей, которые могут быть сданы в аренду в основных зданиях DIFC.Например, компания, которая занимает более 20 тыс. кв. фут. (около 1850 кв. м.) в здании Gate Building будет платить  190 дирхам за кв.фут. (около $558 за кв. м.). Тем временем компании, которые занимают площадь менее 2,5 тыс. кв. фут. (около 232 кв. м.) в том же здании, будут платить 280 дирхам за кв. фут. (около $823 за кв. м. ). В конечном счете, уровень цен будет увеличен на 50 дирхам за кв. фут (около $ 147 за кв. м.), для покрытия стоимости платежей за содержание недвижимости.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
7,600,000
Ref.No: imex-5282367
Квартира (4 сп)
3,028 фт2
2,509 AED/фт2
ПРОДАЖА
4,300,000
Ref.No: imex-5382389
Квартира (3 сп)
1,850 фт2
2,324 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью