Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Банки ОАЭ и стран Персидского залива готовятся к ипотечному буму

07.06.2010
Рынок ипотечного кредитования ОАЭ и региона Персидского залива в целом имеет потенциал десятикратного увеличения в следующие десять лет, считают участники банковского саммита GCC Mortgage Summit 2010 в Бахрейне. В ближайшее десятилетие на рынке ипотечного кредитования ОАЭ и других стран региона Персидского залива ожидается значительное увеличение спроса на кредиты, настоящий бум, если региональные банки сумеют должным образом подготовиться к его наступлению в ближайшие 18-24 месяцев, сообщил на саммите по ипотечному кредитованию GCC Mortgage Summit 2010 в Бахрейне Реяд Сатер (Reyadh Sater) глава Sakana, основного поставщика исламского ипотечного кредитования.

Премал Пател (Premal Patel), исполнительный директор Veritas Events, считает, что ипотечный бум станет самой большой деловой возможностью продвижения для региональных банков: “Возможно, еще полтора или два года пройдет, прежде чем начнется бум в области розничного ипотечного кредитования, но банки понимают, что они должны планировать свои системы уже сейчас”.

Манго Даннет (Mungo Dunnett), глава  Mungo Dunnett Associates UK, предупреждает региональные банки о том, что они рискуют упустить свой шанс, отдав его международным банкам, если не подготовятся должным образом. По его мнению, это вопрос не просто предоставления кредитов с самыми низкими процентами, что на самом деле является самым неудачным способом для большинства банков вести ипотечный бизнес. На такой шаг могут пойти только самые крупные банки. Вместо этого Даннет предлагает сфокусироваться на сохранении клиентов и улучшении обслуживания, что позволит банкам  установить ставки по кредитам на один процент выше, чем самая низкая ставка.

“Это оптимальный способ конкурировать с международными банками, которые уже сейчас предлагают более низкие процентные ставки по ипотечному кредитованию. Лучше иметь меньший оборот ипотечных кредитов с более высокими от них доходами, чем гнаться за большим количеством клиентов, урезая свои доходы для их привлечения”, - считает Даннет.

Ричард Арлов (Richard Arlove), генеральный директор Abax Group, напомнил делегатам форума, что необходимо предотвратить ажиотаж на ипотечное кредитование в будущем, чтобы он не закончился очередным кризисом. “Мы всегда стараемся не повторять ошибок прошлого, но совершаем их снова время от времени, хотелось бы, чтобы с кредитованием в Персидском заливе такого не случилось”, - добавил он.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью