Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

DIFC предлагает новую модель ипотечного кредитования в ОАЭ

21.03.2011
В ОАЭ рассматривается вопрос введения новой системы ипотечного кредитования. В ОАЭ планируется введение новой ипотечной системы, основанной на системе, применяемой в Дании, сообщает издание Arabian Business. По сообщениям официальных лиц, этот шаг направлен на стимулирование восстановления рынка недвижимости в ОАЭ. Согласно этой модели, ипотечные кредиты частным лицам будут финансироваться через нормированный выпуск долговых облигаций, создавая широкий рынок ипотечных облигаций.

Доктор Насер Саиди (Nasser Saidi), главный  экономист DIFC, сообщил, что восстановление сектора недвижимости необходимо для возобновления роста экономики в регионе. Основополагающие экономические принципы и демографическая ситуация в стране находятся в позитивном развитии. Однако реформа и преобразование системы ипотечного кредитования необходимы для развития сектора в долгосрочном периоде. Начать осуществление проекта планируется в Дубае (ОАЭ), и затем проект распространится на всей территории ОАЭ.

Саиди также предложил создать корпорацию Emirates Mortgage Guarantee Corporation (EMGC) для поддержки ипотечного рынка в ОАЭ. EMGC будет предоставлять страхование для банков и специализированных ипотечных провайдеров на максимальный процент от полной суммы ипотечного кредита, что несколько снизит риски. Саиди добавил, что новая система может быть организована и запущена в действие в течение 18 месяцев.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью