Очистить всё Поиск по карте
Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Договора аренды в Дубае будут регистрировать в новом месте

16.09.2019
Агентство по регулированию рынка RERA получит более широкие полномочия, а регистрация договоров аренды будет осуществляться в Земельном департаменте.

Главный регулирующий орган в секторе недвижимости Дубая, Земельный департамент Дубая (DLD) теперь будет отвечать за регистрацию всех договоров аренды в Дубае, принимая на себя роль RERA (Агентства по регулированию недвижимости) в этом смысле.

Таким образом, DLD теперь также будет регулировать отношения между собственниками и арендаторами, а также любые другие вопросы, связанные с договорами аренды недвижимости.

Такие изменения в полномочия главных регулирующих органов внес новый закон, инициированный правителем Дубая шейхом Мухаммедом Бин Рашидом Аль Мактумом, вице-президентом и премьер-министром ОАЭ. Новый закон заменяет старый от 2007 года.

Цели RERA, согласно новому видению правительства Дубая, включают в себя «содействие развитию сектора недвижимости Дубая в рамках интегрированной системы регуляторных мер и системы расчетов», равно как и повышение вклада сектора недвижимости в экономику. Агентство теперь будет работать над созданием «безопасной среды для проектов с целью защиты прав застройщиков и инвесторов, реализации новых проектов и программ, которые позволяют изучать новые возможности и продвигать профессиональные и этические стандарты в отрасли».

Таким образом, RERA получает более широкие полномочия:

  • RERA будет регулировать и контролировать целевые счета эскроу — счета условного депонирования в текущих проектах офф-план;
  • Агентство будет предоставлять аккредитацию финансовым учреждениям, квалифицированным для управления целевыми счетами и утверждать правила, регулирующие деятельность застройщиков, брокеров и управление недвижимостью.
  • Управление также будет следить за рекламой недвижимости, публикуемой в средствах массовой информации, а также обновлять политику, предназначенную для обеспечения баланса спроса и предложения.
  • Новый исполнительный директор RERA также будет назначен председателем Исполнительного совета Дубая. 

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай! А Вашим надежным гидом в сфере аренды недвижимости в эмирате станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью