Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Долгосрочные визы покупателям недвижимости будут способствовать восстановлению рынка в Дубае (ОАЭ)

16.11.2010
До выхода закона в мае 2009, многие застройщики в Дубае, Аджмане, Рас Аль Хайме (ОАЭ) предлагали визы на пребывание в стране на 3 года, при покупке недвижимости. 88% респондентов опроса, проведенного юридической компанией из Дубая (ОАЭ) Hadef and Partners, считают, что выдача долгосрочных виз на пребывание в стране покупателям недвижимости будет способствовать восстановлению рынка недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7. Напомним, что до выхода закона в мае 2009, многие застройщики в Дубае, Аджмане, Рас Аль Хайме предлагали визы на пребывание в стране на 3 года, при покупке недвижимости.

В настоящий момент по закону зарубежным покупателям недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах предоставляется виза сроком на шесть месяцев. Многие эксперты склонны полагать, что данная политика задерживает развитие рынка недвижимости. В своем отчете юридическая фирма сообщает, что не так давно в высших административных и правительственных кругах имели место быть дискуссии на обозначенную тему.

В целом инвестиция в недвижимость расценивается как долгосрочная операция. Все респонденты единодушны во мнении, что Дубай хочет привлечь людей, которые будут жить, работать и инвестировать продолжительное время. Это предпочтительнее, нежели иметь большое количество владельцев недвижимости, сдающих ее в аренду. Таким образом, шестимесячные обновляемые визы не способствуют планам развития Дубая.

Более гибкие и определенные опции получения виз на пребывание в стране, могут привлечь людей, которые хотят жить и пустить корни в Дубае, а следовательно, увеличить объем инвестиций. Однако решать этот вопрос необходимо весьма осторожно, принимая во внимание социальный, экономический, демографический факторы.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью