Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Интерес компаний к району Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае (ОАЭ) растет

13.05.2011
Рост числа компаний, зарегистрированных в районе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае (ОАЭ), составил около 67% в этом году.

Согласно заявлению главы администрации Дубайского центра биржевых товаров (Dubai Multi Commodities Centre, DMCC), наблюдается существенное увеличение числа компаний, зарегистрированных в проекте Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае (ОАЭ). В этом году рост числа компаний составил около 67%, сообщает издание Arabian Business. К апрелю текущего года DMCC перешагнул порог 3 000 зарегистрированных компаний.

“Несмотря на нестабильность ситуации, мы отмечаем существенный рост числа зарегистрированных компаний. В районе открывают свою деятельность компании из Европы, Азии и других частей света. В 2010 году мы регистрировали около 60 компаний в месяц. На конец третьей недели апреля текущего года число зарегистрированных компаний в 2011 году составило 400, значит, мы регистрируем в среднем около 100 компаний в месяц”, - сообщил Малкольм Уол Моррис (Malcolm Wall Morris), генеральный директор DMCC.

Более 90% компаний впервые открывают свою деятельность на рынке Дубая. Большинство компаний, около 25%, принадлежат предпринимателям из Европы. Около 20% компаний пришли из региона Ближнего Востока и Северной Африки. Около 17.5% компаний из Индии и других стран Азии. К концу 2011 года в районе JLT будет 58 законченных башен, в которых сможет разместиться 15 тыс. человек и 8 тыс. служащих.

Как сообщил Мэтью Грин (Matthew Green) , глава отдела исследований консультационной компании  CB Richard Ellis, основная привлекательная черта района JLT это невысокие арендные ставки. Средняя арендная ставка на офисы в JLT составляет 40-60 дирхам за кв. фут (около $ 117- $ 176 за кв. м.) в год. Для сравнения аренда офиса вдоль шоссе Sheikh Zayed Road стоит 130-150 дирхам за кв. фут (около $ 382- $ 441 за кв. м.) в год.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью