Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Инвесторы проекта La Hoya Bay в Рас Аль Хайме (ОАЭ) подвергли заявления застройщика резкой критике

07.03.2010
Представители около 50 инвесторов проекта La Hoya Bay на острове Al Marjan Island в Рас Аль Хайме (ОАЭ) собрались в штаб-квартире застройщика Khoie Group в Дубае (ОАЭ) в пятницу 5 марта, чтобы получить объяснения представителей руководства о планах возобновления строительства на объекте через 3 месяца. Собравшиеся сначала выслушали краткий отчет нового представителя администрации компании Рика Сейлорза (Rick Sailors) и действующего главного финансового директора Абдулу Карима Мохаммеда (Abdul Karim Mohammed), которые в своем заявлении высказали уверенность, что «все [в плане финансирования проекта] будет достигнуто». «Если бы я был не уверен в этом, я бы здесь не находился», - добавил Абдула Карим Мохаммед. Однако инвесторы подвергли большому сомнению вероятность найти средства для проекта, который «управляется из рук вон плохо», особенно при текущем состоянии рынка, - сообщает новостное издание Arabian Business.

Инвесторы обратились к представителям компании с просьбой более подробно изложить детали нового плана управления проектом, а также назвать генерального подрядчика La Hoya Bay. Но конкретного ответа на данный вопрос представители компании не предоставили.

Напомним, что ранее главный исполнительный директор и председатель Khoie Properties Фрэнк Хойи (Frank Khoie), находящийся в данный момент в тюрьме, заявил о намерении удовлетворить требования инвесторов возвратить вложенные средства в течение 90 дней. На собрании неформальное голосование среди инвесторов показало, что в большинстве своем они намеревались немедленно воспользоваться предложением Фрэнка Хойи о полном возмещении вложенных средств.

Следующее собрание с участием инвесторов и представителей правительства эмирата Рас Аль Хайма пройдет 17 марта. «Однозначно, благоразумнее будет подождать с выбором до того момента, пока у нас не появятся доказательства того, что последние обещания Khoie Properties имеют под собой какую-то реальную почву.  Действия говорят за себя лучше всяких слов», - сказал один из инвестров.

Напомним, что многоцелевой прибрежный проект La Hoya Bay, который расположен на искусственном острове Al Marjan Island в эмирате Рас Аль Хайма оказался заморожен после того, как Фрэнк Хойи был арестован в январе прошлого года из-за неоплаченных чеков, выданных им за землю в проекте La Hoya Baу на сумму 57,5 млн. дирхам ($15,6 млн). В сентябре 2009 года с согласия Фрэнка Хоий суд Рас Аль Хаймы назначил государственного застройщика Rakeen контролером и судебным попечителем проекта, чтобы дать возможность продолжить строительство, однако затем Фрэнк Хоий отозвал данное им ранее в суде согласие, окончательно заведя ситуацию со строительством проекта в тупик.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью