Крупнейшее событие в секторе недвижимости региона, международная выставка недвижимости Cityscape Global, которая прошла на завершившейся неделе в Дубае, не только собрала специалистов в области недвижимости со всего мира, но и позволила выявить общие тенденции развития рынка Дубая и наметить дальнейшие перспективы работы в этом направлении.
Инициативы и договора
В частности, государственный орган Земельный департамент Дубая (DLD) заключил на выставке сразу девять соглашений о взаимопонимании с разными компаниями и банками для улучшения прозрачности рынка, сервиса в предоставлении услуг пользователям, упрощения процедур регистрации недвижимости и т.д. Были заключены соглашения с компанией Amaco Media Group для повышения информированности зарубежного сообщества инвесторов о преимуществах рынка недвижимости Дубая, с компанией Crayon — о сотрудничестве в области искусственного интеллекта, облачных сервисов и других высоких технологий для внедрения в сферу управления процессами на рынке жилья. Соглашения с Исламским банком Эмиратов (EIB) и Коммерческим банком Дубая Commercial Bank of Dubai предполагают развитие электронных услуг в сфере регистрации кредитов, а также перспективы создания услуг «единого окна» для одобрения жилищной ипотеки.
Застройщики и проекты
Что касается застройщиков на выставке, то компания Binghatti Holding, в частности, запустила на мероприятии в своем новом комплексе Binghatti Avenue, стоимость реализации которого составляет 600 миллионов дирхамов ОАЭ ($163 млн). Это жилая башня, старт продаж квартир в которой последовал сразу за презентацией другого аналогичного проекта — Binghatti Gateway стоимостью 200 миллионов дирхамов ($54.5 млн) на аналогичной выставке недвижимости Cityscape в Абу-Даби в апреле.
Binghatti Avenue — это 35-этажное здание, расположенное в районе Дубая Al Jaddaf, которое включает в себя 665 , с завершением, запланированным на ноябрь 2021. Другие проекты застройщика, такие как Binghatti Stars и Millennium Binghatti Residences получили хороший отклик инвесторов и конечных покупателей, поэтому компания надеется на хороший старт и для нового проекта.
«Мы ожидаем, что 2020 год будет хорошим для рынка недвижимости эмирата, по мере того как большой приток предприятий внешней торговли и инвестиций укрепит рынок для застройщиков», отметил глава архитектурного отдела в компании Мухаммад Бин Гатти.
Новинки и актуальное
Еще один застройщик, отличившийся на Cityscape Global – это Azizi Developments, который заявил. Что может возродить крупный замороженный проект строительства башни Entisar Tower уже в следующем году.
Entisar Tower, которую называют «Башней успеха», пока находится с стадии планирования. Но уже согласно первичным параметрам, это будет сооружение, захватывающее дух, высотой 720 метров и 121 этаж, которое обещает стать центром и визитной карточкой района City в Дубае. В башне планируется отдать пять этажей под торговый центр, три этажа — под рестораны, спортзалы и спа, а сами резиденции будут варьироваться от огромных квартир на целый этаж до трехэтажных пентхаусов с террасами на верхних этажах.
Пока же компания Azizi сосредоточена на реализации более скромных проектов, таких как в том же районе Meydan, который в конечном итоге будет включать в себя 16 000 объектов в шести-восьми-этажных зданиях. Из 75 запланированных к строительству в комплексе Riviera зданий 35 уже активно строятся, при этом 90% из них предназначены под жилые помещения. Остальные будут и разместят детский сад, магазины и медицинский центр.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
