Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Избыток на рынке недвижимости в Дубае (ОАЭ) исчезнет через 3-5 лет

24.10.2010
По мнению генерального директора компании - застройщика Nakheel, избыток на рынке недвижимости в Дубае (ОАЭ) исчезнет через 3-5 лет. Как заявил в своем интервью Крис О’Доннел (Chris O'Donnell), генеральный директор застройщика Nakheel, избыток предложения на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) исчезнет благодаря росту экономики страны в течение ближайших трех-пяти лет, сообщает издание Emirates Business 24/7. “Может так случиться, что избыток на рынке исчезнет в самое короткое время. Это мнение основано на реалиях рынка, наблюдаемых в настоящее время”, - сообщил господин О’Доннел.

Али Рашид Лутах (Ali Rashid Lootah) председатель Nakheel, строитель известного острова в прибрежной зоне Дубая, напоминающего по своей форме пальму, сообщил, что компания завершит реструктуризацию своего долга до конца года. Компания планирует завершить строительство значительного числа проектов, общая стоимость которых составляет 7-8 млрд. дирхам (около $ 2.2 млрд.).

Напомним, что цены на недвижимость в Дубае снизились на 60% с пиковых показателей 2008 года  в основном по причине избытка предложений на рынке недвижимости. Согласно прогнозам консультационной компании Jones Lang LaSalle восстановления цен можно ожидать не ранее 2011 года. По расчетам JLL, уровень пустующих площадей коммерческого назначения в это время может достигнуть 50%.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью