Поиск по карте
Чтобы вы не делали выбор вслепую, называем частных застройщиков Дубая с наибольшим опытом на рынке недвижимости эмирата, переживших кризис 2008 года. ТОП-5 самых надёжных!
Если опыт работы и срок присутствия на рынке той или иной частной строительной компании определяет ее репутацию и доверие покупателей, то в Дубае будет легко выделить самых надёжных. Потому что тех же имен, что были на слуху на первоначальном этапе развития рынка недвижимости в Дубае (между 2002-08 гг.), сегодня уже не найти. Выжили лишь самые стойкие и профессиональные.
Фактически, из тех застройщиков, что работали на рынке в тот период, на сегодняшний день осталось лишь 8% в секторе фригольдного жилищного строительства и еще меньше в секторе строительства коммерческой недвижимости — порядка 5%. Остальные компании (порядка 92% на рынке жилой недвижимости) были либо капитализированы, либо не смогли вернуться на рынок после кризиса.
Сокращение числа участников в частном секторе на развивающемся рынке — явление вполне естественное, в том числе для сегмента недвижимости, поскольку рост конкуренции приводит к тому, что остаются лишь наиболее крупные игроки.
Во втором цикле развития сектора недвижимости Дубая ТОП-5 самых крупных частных застройщиков вывели на рынок более чем вдвое больше объектов (около 50 000 единиц) чем в первом. Это показывает, что на данном этапе крупные компании, такие как Damac Properties и располагают более надежными и стабильными ресурсами для реализации крупномасштабных проектов.
Начало 2018 года уже показало сокращение запусков таких проектов: лишь трое из крупных игроков решились представить новые проекты в январе 2018 года, ввиду роста предложений при том же уровне спроса. Это Emaar, Damac и LIV Properties. Последний застройщик представил уникальный проект недвижимости офф-план на одном из последних незастроенных участков на береговой линии.
При этом ТОП-5 застройщиков на рынке недвижимости Дубая сегодня выглядит так:
- Emaar
- Damac Properties
- Nakheel
- Azizi Developments
- Dubai Properties (DP)
И число таких компаний будет сокращаться. Поэтому уже сегодня имеет смысл доверять только самым надёжным. А кому, подскажет IMEX Real Estate. В частности, IMEX является официальным представителем гиганта индустрии DAMAC на российском рынке. На нашем русскоязычном сайте вы можете ознакомиться с основными предложениями этого застройщика в деталях. также представлен в числе наших предложений.
А какие районы и проекты недвижимости пользовались повышенным спросом в январе, читайте в нашем следующем материале.
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы ничего не пропустить:
