Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Ликвидность – ключевой фактор восстановления рынка недвижимости ОАЭ

26.04.2010
По мнению главы застройщика RAK Properties из Рас Аль Хаймы (ОАЭ), важнейшим условием нормального восстановления рынка недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является достаточная ликвидность. Недостаточное количество доступных средств является главным фактором, тормозящим восстановление рынка недвижимости ОАЭ. Такое мнение высказал Мохаммад Султан Аль Кади (Mohammad Sultan Al Qadi), глава ведущей компании-застройщика из Рас Аль Хаймы RAK Properties в интервью изданию Emirates Business 24/7. «Несмотря на то, что в последние месяцы, по сравнению с последним кварталом 2009 года, мы заметили увеличение количества перепродаж, уровень первичных продаж по-прежнему остается очень низким», - заявил он.

По заявлению Мохаммада Султана Аль Кади, RAK Properties планирует скорое завершение и сдачу в эксплуатацию целого ряда объектов недвижимости. Так, застройщик  закончит и передаст владельцам 93 виллы в районе 4 прибрежного мега-проекта Mina Al Arab в эмирате Рас Аль Хайма, а также 212 квартир в башнях RAK Towers, расположенных на острове Reem Island в Абу-Даби. В Рас Аль Хайме также будут сданы 817 единиц недвижимости в рамках проекта Julfar Towers.

«Передача жилья начнется со второго квартала этого года, соответственно станут известны и общие доходы компании», - сказал г-н Кади, добавив, что компания обладает резервным запасом наличных средств в размере 637 млн. дирхам (около $173,5 млн.), необходимых для поддержания строительства текущих проектов. «Мы также ожидаем дополнительные поступления средств от собственников в связи с передачей им построенной недвижимости».
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью