Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Nakheel потратит первые $1,5 млрд., полученные от правительства Дубая (ОАЭ) на завершение своих проектов

29.03.2010
Дочерняя компания Dubai World, застройщик  Nakheel Properties потратит первые $1,5 млрд. средств, выделенных правительством Дубая (ОАЭ), на завершение строительства своих первоочередных проектов. Еще до того, как план реструктуризации долгов холдинга Dubai World будет одобрен кредиторами, его дочерняя компания-застройщик Nakheel Properties собирается пустить в дело первый денежный транш от правительства Дубая (ОАЭ). Об этом сообщает газета The National, которая ознакомилась с вариантом письма, отправленного Nakheel тысячам своих инвесторов в проектах, строительство которых задерживается.

Крис О'Донелл (Chris O’Donnell), исполнительный директор Nakheel, в письме, высланном  на следующий день после представления конгломератом своего плана реструктуризации долгов на $23.5 млрд., заявил, что новые поступления средств «позволят бизнесу продвинуться вперед», и что «наиважнейшим сейчас является возобновление строительства и сдачи объектов, уже начатых компанией». По словам О'Донелла, компания начнет осваивать новые средства еще до финального согласования плана реструктуризации с кредиторами, и что завершение объектов позволит Nakheel получить дополнительные ликвидные средства за счет финальных оплат от клиентов.

Напомним, что почти все крупные проекты застройщика оказались заморожены из-за мирового финансового кризиса, который сильно повлиял на рынок Дубая, опустив цены на недвижимость в некоторых районах почти вполовину.

Со слов Криса О'Донелла, первыми в очереди на завершение станут проекты Al Furjan и Jumeirah Park. Инвесторы таких долгосрочных проектов, как Palm Jebel Ali и Waterfront, смогут перенаправить уже оплаченные средства на проекты, готовые к завершению, или перевести свои вложения в долговые бумаги (кредитные ноты) со сроком погашения через 5 лет. Также этим клиентам будет предоставлен новый план платежей.

В связи с сообщениями о помощи правительства Дубая, настроения основной части инвесторов Nakheel улучшились. Однако, те из них, которые приобретали недвижимость на острове Palm Jebel Ali еще в 2003 году, планируют вести дальнейшие переговоры с застройщиком. Группа из 700 инвесторов планирует провести встречу с руководством Nakheel Properties в Лондоне 10 апреля.

Но перед началом переговоров со своими клиентами, девелоперу необходимо уладить вопросы с его торговыми, строительными и финансовыми кредиторами. По плану реструктуризации, компания уже в ближайшее время намеревается выплатить каждому из своих кредиторов до 500 тыс. дирхам (около $137 тыс.). В январе строительный подрядчик Arabtec Construction из-за неплатежей прекратил работы по строительству 1500 домов в проекте Nakheel Al Furjan. «Кредиторам следует внимательно рассмотреть предложение Nakheel, хотя я не вижу причин, по которым они не смогут принять его и продолжить работы», - сказал Риад Камал (Riad Kamal), глава Arabtec.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
АРЕНДА
106,800 / год
Ref.No: imex-7528736
Квартира (1 сп)
775 фт2
259 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
435,000
Ref.No: imex-7421047
Квартира-студия
401 фт2
1,084 AED/фт2
Этаж: 5
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью