По данным Knight Frank, люксовая недвижимость в эмирате стала доступнее в третьем квартале года. Есть ли шанс сегодня купить самое лучшее жилье в Дубае со скидкой, читайте дальше.
Эмират занял 39-е место по средней стоимости жилой недвижимости класса премиум в рейтинге городов мира от Knight Frank.
По данным этого агентства, цены на недвижимость в верхнем ценовом сегменте в Дубае снизились на 3,8% в годовом исчислении в третьем квартале 2018 года, а также на 4,2% за последние шесть месяцев и на 2,6% поквартально. По темпам снижения цен на недвижимость класса люкс Дубай стал вторым на Ближнем Востоке после Стамбула, где цены на люксовую недвижимость снизились на 6,3%.
Впрочем, не все эксперты рынка согласны, что указанные цифры можно считать истинным снижением. Шагер Мусли, председатель группы Arthur Mackenzy (AMPG), считает, что отличие в ценах на 3,8% от прошлогодних показателей представляет собой просто колебание в пределах нормы, а не снижение.
«Колебание цен от 5 до 10 процентов в любом секторе недвижимости класса премиум можно отнести к незначительным изменениям, не стоящим внимания. На мой взгляд, истинным снижением цен можно назвать только общее отклонение -10 процентов в годовом исчислении, чего, безусловно, не наблюдается в данном случае. Я не вижу серьезных сдвигов, и считаю, что рынок жилья класса премиум в Дубае останется стабильным до конца года и, возможно, и в 1 квартале 2019 года, на который я прогнозирую даже рост цен», заявил Мусли.
По величине снижения цен на недвижимость категории премиум Дубай занял пятое место в списке 43 крупнейших городов мира. Самое значительное снижение цен в этом сегменте рынка было зафиксировано в Ванкувере, Стамбуле, Стокгольме, Тайбэе и Дубае. А наиболее значительный рост цен на такую недвижимость за указанный период наблюдался в таких городах как Сингапур, Эдинбург, Мадрид, Сан-Франциско и Токио.
Таким образом, некоторые продавцы недвижимости класса премиум в Дубае действительно готовы торговаться, чтобы продать свое жилье. Однако вряд ли можно надеяться купить отличное жилье наивысшего качества в одном из самых престижных городов мира по бросовой цене. Цены на жилье класса люкс в Дубае всегда остаются более или менее стабильными, и в этом залог успешной капитализации долгосрочных инвестиций в это жилье. Покупая такую недвижимость в Дубае, вы всегда можете быть уверены, что сможете выгодно ее продать в случае необходимости.
А для приобретения самых лучших объектов категории премиум на рынке недвижимости Дубая обращайтесь в IMEX Real Estate. Мы предложим вам широчайший выбор самых лучших объектов класса премиум в Дубае. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp , Viber, Telegram)
Toll Free в Дубае: 800-IMEX (800-4639)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
