Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новые возможности жилищного кредитования для экспатриантов в Дубае

09.10.2017
Новые возможности жилищного кредитования для экспатриантов в Дубае

Изучите специальные предложения по кредитованию покупки недвижимости для экспатриантов в Дубае: 50% стоимости жилья в кредит на 25 лет. Застройщики эмирата и банки приветствуют иностранных инвесторов и покупателей жилья, планирующих долгосрочное пребывание в ОАЭ.

Согласно статистике Министерства экономики ОАЭ, средний уровень годового дохода семей экспатриантов в ОАЭ составляет порядка AED 200 000. При таком доходе достаточно сложно купить семейный дом стоимостью от AED 600 000 до AED 800 000 в любом месте Дубая. Поэтому многие покупатели жилья, ориентированные на долгосрочное пребывание в ОАЭ, все чаще ищут квартиры на стадии строительства со сроком сдачи в эксплуатацию через два-три года или предложения в среднем ценовом сегменте в существующих доступных сообществах.

Но как же купить жилье при таком высоком уровне цен? Ответ, как всегда, прост: это жилищное кредитование, которое становится все доступнее для экспатриантов в Дубае. Исследования показывают, что шесть из 10 потенциальных покупателей жилья в сообществах вилл ищут недвижимость в доступной категории. Например, в Dubaland люди ищут жилье стоимостью до USD 2900 за квадратный метр. В целом же чаще всего доступное жилье в кредит ищут в районах Akoya Oxygen, Mira, Reem и The Villa, а более дорогое - в развитых районах элитной застройки Arabian Ranches и The Springs.

А расширение сегмента средней ценовой категории свидетельствует о переходе от инвестиций наличных средств в жилье к использованию кредитных средств для покупки жилья для собственного проживания.

Что нужно экспатриантам для получения кредита на жилье в Дубае?

Многие банки и застройщики сегодня упрощают процедуру выдачи кредитов на жилье офф-план до элементарного набора. Вам понадобится предоставить всего лишь 3 типа документов:

  • Копия паспорта
  • Отсканированное заявление на выдачу кредита
  • Справка из банка о состоянии счета за последние 3 месяца

Самое большое изменение, которое проявится на рынке недвижимости в ближайшее время, заключается в стремлении застройщиков удовлетворить реальный спрос. А это значит, что такие предложения, как оплата половины стоимости жилья в кредит с выплатой долга в течение 25 лет и минимальным процентом, станут общедоступными.

«Развитие сектора недвижимости Дубая обещает быть, как минимум, достаточно устойчивым в ближайшие годы», заявил Халид Бин Кальбан, управляющий директор Dubai Investments. ОАЭ считают самой «безопасной экономической и социальной бухтой» региона, а в сочетании с теми благами, которые предлагает Дубай, не удивительно, что многие хотят жить и работать именно здесь. Кроме того, «эффект Expo 2020» уже начинает проявляться, создавая больше возможностей для работы и инвестиций в регион.

Ну, а чтобы узнать больше о возможностях жилищного кредитования для экспатриантов в Дубае, обращайтесь к специалистам IMEX Real Estate по контактным телефонам и email и получите исчерпывающий ответ. Мы подберем для вас самое выгодное предложение недвижимости офф-план или готового жилья в кредит на максимальный срок под минимальный процент.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью