Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Объемы поставок недвижимости в Дубае (ОАЭ) сократятся на треть в 2011 году

15.03.2011
В 2011 году в Дубае (ОАЭ) ожидается снижение объемов поставок единиц недвижимости на рынок, в Абу-Даби (ОАЭ) ситуация будет обратной.

Согласно заявлению консультационной компании Jones Lang LaSalle (JLL), сделанному в минувшее воскресенье, объемы поставок новых единиц недвижимости в Дубае (ОАЭ) сократятся практически на треть. Это связано с тем, что застройщики придерживают выход на рынок новых поступлений, стремясь взять под контроль ситуацию на переполненном рынке недвижимости города, сообщает издание Arabian Business.

По данным компании JLL, поставка новых единиц в секторах жилой, торговой и отельной недвижимости,  как ожидается, будет на 32.2% ниже, нежели в 2010 году. “Поставка, очевидно, будет придержана. Это происходит частично по причине текущей ситуации на рынке Дубая, и частично по причине финансовых трудностей застройщиков. Сейчас в Дубае присутствует некоторое число построенных зданий, которые, однако, не были выведены на рынок”, - сообщил Крейг Плам (Craig Plumb), глава отдела исследований JLL.

Как подсчитала компания JLL, к выходу на рынок в текущем году готовятся около 25 тыс. жилых единиц недвижимости, что на 31% ниже данных за 2010 год. Новая поставка торговых площадей достигнет объемов равных 140 тыс. кв. м., что на 31.7% ниже поставки в 2010 году. Около 3400 отельных номеров пополнят рынок отельной недвижимости в 2011 году, что на 55% ниже поступления 2010 года.

По данным JLL, ситуация на рынке недвижимости Абу-Даби обратная. На рынке жилой недвижимости ожидается выход около 25 тыс. единиц недвижимости, что на 346.4% превысит данные 2010 года, когда на рынок вышло около 5600 единиц недвижимости. Новая поставка торговых площадей составит 331тыс. кв. м., что превысит данные 2010 года на 100%. Также в 2011 году ожидается поступление около 3 тыс. отельных номеров.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью