Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Плата за обслуживание здания в Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) вполне конкурентоспособна

06.06.2010
Представители различных агентств недвижимости сходятся во мнении, что плата за обслуживание офисов и жилых единиц  в небоскребе Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) вполне конкурентоспособна. “Оплата услуг по обслуживанию офисов в Burj Khalifa выглядит конкурентоспособно, учитывая его высоту, количество лифтов и общую площадь остекленной поверхности. В высотных зданиях обычно бывают более высокие уровни платы за обслуживание здания, указанный же уровень идет в ногу с другими офисными башнями в Европе и на Ближнем Востоке и регионе Африки”, - сообщил изданию Emirates Business 24/7 Мэтью Хэммонд (Matthew Hammond), глава консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Mena.

Напомним, что в текущем году плата за обслуживание здания в Burj Khalifa, самого высокого небоскреба в мире, была установлена в размере 52.77 дирхам за кв. фут  ($154.6 за кв.м.) для жилых единиц и 55.70 дирхам за кв.фут ($163.2 за кв.м.) для офисов.

Моханад Альвадия (Mohanad Alwadiya), управляющий директор Harbor Real Estate считает: “Если сравнить полное обслуживание и его оплату в Burj Khalifa с другими роскошными проектами в городе, можно заметить, что показатели будут не самые высокие, что действительно впечатляет, поскольку ожидалось, что уровень платы за обслуживание здания в небоскребе побьет все известные рекорды”.

Согласно статистике компании Harbor стоимость обслуживания здания Lake Hotel, расположенного в центре Дубая (ОАЭ), для владельцев данной недвижимости  приблизительно составляет 60.56 дирхам за кв. фут ($ 177.4  за кв. м.), по другому тарифному плану 58.26 дирхам за кв. фут ($170.7  за кв. м.). В Dubai Mall Hotel плата составляет 42.66 дирхам за кв. фут ($ 124.9  за кв. м.), а в Marina Mall Hotel  38.95 дирхам за кв. фут ($ 114.1  за кв. м.).

Самые высокие платежи за обслуживание здания установлены для Armani Residences, составляющие 78.63 дирхам за кв. фут ($230.3 за кв. м.), по данным call-центра компании Emaar.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
24,121,980
Ref.No: imex-4082377
Квартира (4 сп)
5,038 фт2
4,788 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,466,009
Ref.No: imex-4982366
Квартира (3 сп)
2,303 фт2
3,676 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью