Поиск по карте
25.04.2011
Арендные ставки в районе Business Bay в Дубае (ОАЭ) весьма привлекательны, однако, арендаторов смущает отсутствие инфраструктуры, которая пока находится на стадии строительства. Согласно данным консультационной компании CB Richard Ellis, на объектах, расположенных в Дубае, нарастают темпы строительной активности, что оказывает давление на уровень арендных ставок, сообщает издание Arabian Business. В этих условиях район Business Bay в Дубае (ОАЭ) старается быть конкурентоспособным и привлечь арендаторов. “Несмотря на то, что центральный деловой район (CBD) востребован арендаторами, район Business Bay всеми силами старается привлечь арендаторов к себе и снизить уровень незанятых площадей”, - говорится в отчете CBRE.
Арендные ставки на апартаменты с одной спальней в районе Business Bay составляют 55 тыс. дирхам (около $ 14 974) в год, что на 36% ниже, нежели в соседнем районе Downtown Dubai, где цена аренды аналогичной единицы недвижимости составляет 75 тыс. дирхам (около $ 20 419) в год. Однако, по мнению аналитиков, арендаторы не готовы мириться с продолжающимися строительными работами над инфраструктурой в проекте и ее временным отсутствием.
Генеральный директор компании H&H Investment and Development, которая ввела в эксплуатацию в районе Business Bay свой проект 014, стоимостью 300 млн. дирхам (около $ 81.7 млн.) в прошлом месяце, сообщил, что задержки строительства и ввода в эксплуатацию проектов в районе приводят к тому, что потребуется еще около трех лет, чтобы полностью завершить строительство Business Bay. Задержки в подключении коммунальных услуг, а также низкий уровень занятости зданий отталкивают арендаторов.
Арендные ставки на апартаменты с одной спальней в районе Business Bay составляют 55 тыс. дирхам (около $ 14 974) в год, что на 36% ниже, нежели в соседнем районе Downtown Dubai, где цена аренды аналогичной единицы недвижимости составляет 75 тыс. дирхам (около $ 20 419) в год. Однако, по мнению аналитиков, арендаторы не готовы мириться с продолжающимися строительными работами над инфраструктурой в проекте и ее временным отсутствием.
Генеральный директор компании H&H Investment and Development, которая ввела в эксплуатацию в районе Business Bay свой проект 014, стоимостью 300 млн. дирхам (около $ 81.7 млн.) в прошлом месяце, сообщил, что задержки строительства и ввода в эксплуатацию проектов в районе приводят к тому, что потребуется еще около трех лет, чтобы полностью завершить строительство Business Bay. Задержки в подключении коммунальных услуг, а также низкий уровень занятости зданий отталкивают арендаторов.
