Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

RERA напоминает о необходимости регистрировать сделки с недвижимостью в Дубае (ОАЭ) в системе Ejari

20.10.2010
Домовладельцы и компании по недвижимости в Дубае (ОАЭ) обязаны регистрировать сделки по аренде недвижимости в системе Ejari, иначе им могут грозить серьезные штрафы. RERA, Агентство по регулированию рынка недвижимости в Дубае (ОАЭ) предупреждает домовладельцев и компании недвижимости о необходимости регистрировать контракты по аренде недвижимости в системе Ejari. Несоблюдение данных указаний влечет за собой наложение штрафов, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Уведомление на сайте RERA сообщает: “компании недвижимости, выполняющие следующие операции:  а) управление и сдача в аренду собственной недвижимости, б) управление и сдача в аренду недвижимости третьих лиц, в) осуществление услуг по наблюдению и управлению недвижимостью, г) предоставление посреднических услуг по сдаче недвижимости в аренду; а также домовладельцы, владельцы коммерческой недвижимости (лицо или компания) обязаны регистрировать все сделки, касающиеся аренды недвижимости, в он-лайн системе Ejari”.

Официальная регистрация контракта по аренде недвижимости защищает интересы, как арендаторов, так и домовладельцев, делая их отношения более прозрачными. Согласно объявлению на сайте RERA, пройти регистрацию на электронном портале Ejari необходимо в течение месяца после выхода вышеизложенного сообщения, в ином случае на владельцев недвижимости будут наложены штрафы.

Напомним, что в апреле текущего года Мохаммед Калифа Ахмед бин Хаммад (Mohammad Khalifa Ahmed bin Hammad), директор отдела RERA, дал следующие комментарии: “Согласно закону № 26 от 2007 года о регулировании отношений между арендаторами и арендодателями, все сделки по аренде недвижимости должны быть зарегистрированы в RERA. Регистрацию можно осуществить через систему Ejari. Нет никаких исключений для контрактов по аренде жилой или коммерческой недвижимости”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью