• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

RERA напоминает о необходимости регистрировать сделки с недвижимостью в Дубае (ОАЭ) в системе Ejari

20.10.2010
Домовладельцы и компании по недвижимости в Дубае (ОАЭ) обязаны регистрировать сделки по аренде недвижимости в системе Ejari, иначе им могут грозить серьезные штрафы. RERA, Агентство по регулированию рынка недвижимости в Дубае (ОАЭ) предупреждает домовладельцев и компании недвижимости о необходимости регистрировать контракты по аренде недвижимости в системе Ejari. Несоблюдение данных указаний влечет за собой наложение штрафов, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Уведомление на сайте RERA сообщает: “компании недвижимости, выполняющие следующие операции:  а) управление и сдача в аренду собственной недвижимости, б) управление и сдача в аренду недвижимости третьих лиц, в) осуществление услуг по наблюдению и управлению недвижимостью, г) предоставление посреднических услуг по сдаче недвижимости в аренду; а также домовладельцы, владельцы коммерческой недвижимости (лицо или компания) обязаны регистрировать все сделки, касающиеся аренды недвижимости, в он-лайн системе Ejari”.

Официальная регистрация контракта по аренде недвижимости защищает интересы, как арендаторов, так и домовладельцев, делая их отношения более прозрачными. Согласно объявлению на сайте RERA, пройти регистрацию на электронном портале Ejari необходимо в течение месяца после выхода вышеизложенного сообщения, в ином случае на владельцев недвижимости будут наложены штрафы.

Напомним, что в апреле текущего года Мохаммед Калифа Ахмед бин Хаммад (Mohammad Khalifa Ahmed bin Hammad), директор отдела RERA, дал следующие комментарии: “Согласно закону № 26 от 2007 года о регулировании отношений между арендаторами и арендодателями, все сделки по аренде недвижимости должны быть зарегистрированы в RERA. Регистрацию можно осуществить через систему Ejari. Нет никаких исключений для контрактов по аренде жилой или коммерческой недвижимости”.
Новые предложения
ПРОДАЖА
814,000
Ref.No: imex-3259946
Офис
924 фт2
880 AED/фт2
Этаж: 14
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью