Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Сдача коммерческой недвижимости в аренду в Дубае (ОАЭ) требует изобретательности

05.12.2010
Владельцы коммерческой недвижимости придумывают разнообразные ходы для привлечения арендаторов в условиях высокой конкуренции на фоне избытка предложения на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ). Комбинация таких факторов как избыток предложения и восстановление рынка создают трудное положение на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) для владельцев коммерческих площадей, сообщает издание Gulf News. Владельцам недвижимости необходимо не только привлечь арендаторов, но и удержать их на долгосрочный период. На сегодняшний день рынок недвижимости требует творческого подхода к маркетингу.

Издание Gulf News сообщает, что эффективным предложением, побуждающих арендаторов остановиться на вашем предложении является полное оснащение офиса.  Когда владельцы предлагают въехать в обставленный офис, что выгодно для арендаторов, ибо переезд стоит недешево, обычно также предлагается подписать договор на три года. Арендаторы также выписывают депозитный чек, покрывающий расходы по оборудованию офиса, на случай порчи имущества.

Увеличение количества предоставляемых услуг, улучшение инфраструктуры здания, начиная от ремонта фасада и улучшения подъезда к зданию, до перепланировки и изменения дизайна внутри здания также привлечет арендаторов. Реклама на просторах сети интернет расширит аудиторию потенциальных арендаторов. Также одним из методов привлечения клиентов это предоставление бесплатного периода аренды, вплоть до 9 месяцев при условии заключения пятилетнего контракта.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью