Поиск по карте
Совместное право собственности на недвижимость для нескольких владельцев теперь распространится и на отельные апартаменты.
В Дубае на сегодняшний день существует полноценное совместное право собственности на жилую недвижимость: то есть, равноценные части (квадратные метры) объекта могут принадлежать разным владельцам в равной мере. Но до сих пор этот право распространялось не на все виды недвижимости.
«Унифицированная даст возможность сразу нескольким инвесторам (от двух до четырех) владеть одной недвижимостью, и сегодня эта опция стала доступна и для и отельных номеров», прокомментировал нововведение Маджид Сакр Аль Мерри, генеральный директор сектора регистрации недвижимости в Земельном департаменте Дубая (DLD).
«Что касается регистрационного законодательства, мы будем использовать уже существующее. Проект разрешения совместного права собственности на недвижимость — это новая инициатива, включающая систему, которая используется в крупнейших инвестиционных направлениях мира».
Эмират также рассматривает возможность прямого предложения возможностей для инвестиций в недвижимость, для чего Земельный департамент разрабатывает дополнительное законодательство. Закон об «инвестиционных портфелях в недвижимости» все еще находится на стадии аккредитации и рассмотрения заинтересованными сторонами», говорится в заявлении Земельного департамента.
Перед внесением этого закона на рассмотрение Департамент провел экономическое исследование целесообразности такого нововведения, в ходе которого были рассмотрены лучшие практики в других международных юрисдикциях. В результате был создан комитет для разработки проекта, который будет заниматься такими вопросами как совместное право собственности, схемы в счет , и работа инвестиционных фондов в секторе недвижимости.
«Мы гордимся тем, что предложили эту новую инвестиционную инициативу, которая повышает привлекательность Дубая для мировых инвесторов», отметил генеральный директор DLD Султан Бути Бин Меджрен.
«Раньше рынок недвижимости Дубая был ориентирован преимущественно на крупных инвесторов с большими состояниями», — сказал Марван Бин Галита, генеральный директор RERA (Агентство по регулированию рынка недвижимости) — «Но сегодня мы стремимся охватить больший сегмент инвесторов, как внутри, так и за пределами ОАЭ, и предоставить всем категориям инвесторов возможность владеть недвижимостью в Дубае и получать высокую прибыль от инвестиций».
Как сообщает DLD, совокупная стоимость сделок с недвижимостью, заключенных в Дубае за первые шесть месяцев 2019 года, достигла 119 млрд. дирхамов ОАЭ, что также говорит о высоком интересе к рынку со стороны инвесторов.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
