Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

ССАГПЗ необходимо поддержать сектор недвижимости новыми инвестициями

22.10.2009
«Рынку региона Ближнего Востока необходимо срочно получить доступ и использовать ресурсы инвестиционных фондов со всего мира для того, чтобы поддержать сектор недвижимости» - убеждены специалисты международной консультационной компании в сфере недвижимости CB Richard Ellis.

«В настоящий момент в мировой сектор недвижимости вложено уже 42 млрд. дирхамов (11,4 млрд. долларов США), однако, за третий квартал текущего года самым «удачливым» получателем новых дотаций стал лишь регион Восточной Азии», - сообщил Исполнительный директор ближневосточного подразделения CB Richard Ellis Николас Маклин (Nicholas Maclean) в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business, - «Европа восстанавливается довольно быстро. По нашим прогнозам, к концу нынешнего года этот регион станет основным получателем нового капитала, поступающего в сектор недвижимости». Маклин считает также, что инвестиционный рынок не прекратил своего существования, просто некоторые из рынков лишь воспользовались моментом для своего усиления и роста для того, чтобы с новой силой и ресурсами начать инвестирование сектора недвижимости. «В арабском мире имеется большой спрос на недвижимость. Однако ресурсов удовлетворить его нет» - подчеркнул Маклин. По информации CB Richard Ellis, треть всех инвестиций в недвижимость является международной. «Эти инвестиции сократились вдвое, но они по-прежнему составляют треть от всего инвестиционного объема. К примеру, доля стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) в международный рынок недвижимости в 2007 году составила 11%, то есть, это прибыль ССАГПЗ, полученная извне», - сказал Маклин, - «Другими словами, арабский мир получил лишь 20% от всего мирового финансового потока. Это не является проблемой, но для нас это потрясающая возможность. Если суметь разумно использовать ее, то мы сможем манипулировать мировой ситуацией так, чтобы сектор недвижимости в арабском мире получил от этого выгоду». Маклин также считает, что в регионе ССАГПЗ имеется сейчас дефицит предложений по недвижимости, поскольку на рынок нет таких поступлений, которые хотят видеть и приобретать конечные потребители. Помимо этого, на рынке должен восстановиться баланс инвесторов и конечных покупателей ведь именно они играют важную роль в установлении стабильности на рынке.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
АРЕНДА
106,800 / год
Ref.No: imex-7528736
Квартира (1 сп)
775 фт2
259 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
435,000
Ref.No: imex-7421047
Квартира-студия
401 фт2
1,084 AED/фт2
Этаж: 5
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью