Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

ССАГПЗ необходимо поддержать сектор недвижимости новыми инвестициями

22.10.2009
«Рынку региона Ближнего Востока необходимо срочно получить доступ и использовать ресурсы инвестиционных фондов со всего мира для того, чтобы поддержать сектор недвижимости» - убеждены специалисты международной консультационной компании в сфере недвижимости CB Richard Ellis.

«В настоящий момент в мировой сектор недвижимости вложено уже 42 млрд. дирхамов (11,4 млрд. долларов США), однако, за третий квартал текущего года самым «удачливым» получателем новых дотаций стал лишь регион Восточной Азии», - сообщил Исполнительный директор ближневосточного подразделения CB Richard Ellis Николас Маклин (Nicholas Maclean) в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business, - «Европа восстанавливается довольно быстро. По нашим прогнозам, к концу нынешнего года этот регион станет основным получателем нового капитала, поступающего в сектор недвижимости». Маклин считает также, что инвестиционный рынок не прекратил своего существования, просто некоторые из рынков лишь воспользовались моментом для своего усиления и роста для того, чтобы с новой силой и ресурсами начать инвестирование сектора недвижимости. «В арабском мире имеется большой спрос на недвижимость. Однако ресурсов удовлетворить его нет» - подчеркнул Маклин. По информации CB Richard Ellis, треть всех инвестиций в недвижимость является международной. «Эти инвестиции сократились вдвое, но они по-прежнему составляют треть от всего инвестиционного объема. К примеру, доля стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) в международный рынок недвижимости в 2007 году составила 11%, то есть, это прибыль ССАГПЗ, полученная извне», - сказал Маклин, - «Другими словами, арабский мир получил лишь 20% от всего мирового финансового потока. Это не является проблемой, но для нас это потрясающая возможность. Если суметь разумно использовать ее, то мы сможем манипулировать мировой ситуацией так, чтобы сектор недвижимости в арабском мире получил от этого выгоду». Маклин также считает, что в регионе ССАГПЗ имеется сейчас дефицит предложений по недвижимости, поскольку на рынок нет таких поступлений, которые хотят видеть и приобретать конечные потребители. Помимо этого, на рынке должен восстановиться баланс инвесторов и конечных покупателей ведь именно они играют важную роль в установлении стабильности на рынке.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью