Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на жилье в Абу-Даби (ОАЭ) практически достигли «дна»

06.10.2009
«Рынок недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) находится в настоящий момент очень близко к низшему уровню цен, поскольку с начала текущего года они снизились на 40% по сравнению с ценовым пиком, зафиксированным в середине 2008 года» - считают специалисты государственной компании по недвижимости и гостиничному бизнесу Mubadala Real Estate & Hospitality (MREH).

Абу-Даби, ОАЭ. «Не думаю, что люди не хотят покупать. Они просто ждут, чтобы убедится будут ли снижаться цены еще или нет», - считает Исполнительный директор MREH Джон Томас (John Thomas), - «Если рынок еще не достиг «дна», то он точно находится очень близко к нему сейчас. В разных районах цены снизились на 20%, 30% и 40%, в зависимости от проекта». Компания MREH, специализирующаяся на крупномасштабных коммерческих, жилых проектах и проектах для досуга и отдыха, является подразделением инвестиционного фонда правительства Абу-Даби Mubadala Development Company. В списке крупных проектов MREH стоит отметить строительство будущего финансового центра Абу-Даби Sowwah Island (остров Совва), сквер Sowwah Square и прибрежный проект Mina Zayed Waterfront. «Спрос на рынке сейчас искусственно подавляется. Многие просто выжидают, чтобы понять, что делать дальше. В крупных компаниях и на руках у преуспевающих бизнесменов собраны огромные объемы наличности, которая будет потрачена и вложена в новые проекты сразу же, как только прояснится общая картина» - сказал Томас.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью