Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень аренды в небоскребе Дубая (ОАЭ) Burj Khalifa снизился на 40%

09.08.2010
Согласно сведениям, полученным от агентов недвижимости в Дубае (ОАЭ), за последний месяц было зарегистрировано снижение уровня арендных ставок для небоскреба Burj Khalifa, однако говорить о закреплении цен на более низком уровне пока рано. Арендные ставки самого высокого небоскреба в мире Burj Khalifa, расположенного в Дубае (ОАЭ), плавятся под жарким летним солнцем. Студии предлагаются по цене 100 - 110 тыс. дирхам (около $27 -29.9 тыс.), хотя еще в прошлом месяце цена составляла около 140 тыс. дирхам (около $38 тыс.). Снижение составило около 40%, сообщает издание Emirates Business.

Агенты недвижимости считают, что еще рано говорить о тенденции снижения и рекомендовать владельцам сбросить цены. Лаура Адамс (Laura Adams), менеджер компании Better Homes, сообщила, что студии с частичным видом на море сдаются в аренду по цене 110 тыс. дирхам (около $ 29.9 тыс.) в год; апартаменты с одной спальней и видом на море идут по цене 188 тыс. дирхам (около $51.2 тыс.); апартаменты с двумя спальными и видом на один из самых высоких в мире музыкальный фонтан стоят 285 тыс. дирхам в год (около $ 77.6 тыс.).

По сообщениям агентов, в Burj Khalifa была заключена только одна сделка по сдаче апартаментов в аренду, арендатор выбрал квартиру с тремя спальнями стоимостью 350 тыс. дирхам (около $ 95.4 тыс.) в год. По словам Адамс, в настоящее время лишь немногие апартаменты готовы принять своих арендаторов. Несмотря на то, что этаж уже может быть сдан в эксплуатацию, во многих квартирах идут заключительные работы по отделке интерьера.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью