Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень аренды в небоскребе Дубая (ОАЭ) Burj Khalifa снизился на 40%

09.08.2010
Согласно сведениям, полученным от агентов недвижимости в Дубае (ОАЭ), за последний месяц было зарегистрировано снижение уровня арендных ставок для небоскреба Burj Khalifa, однако говорить о закреплении цен на более низком уровне пока рано. Арендные ставки самого высокого небоскреба в мире Burj Khalifa, расположенного в Дубае (ОАЭ), плавятся под жарким летним солнцем. Студии предлагаются по цене 100 - 110 тыс. дирхам (около $27 -29.9 тыс.), хотя еще в прошлом месяце цена составляла около 140 тыс. дирхам (около $38 тыс.). Снижение составило около 40%, сообщает издание Emirates Business.

Агенты недвижимости считают, что еще рано говорить о тенденции снижения и рекомендовать владельцам сбросить цены. Лаура Адамс (Laura Adams), менеджер компании Better Homes, сообщила, что студии с частичным видом на море сдаются в аренду по цене 110 тыс. дирхам (около $ 29.9 тыс.) в год; апартаменты с одной спальней и видом на море идут по цене 188 тыс. дирхам (около $51.2 тыс.); апартаменты с двумя спальными и видом на один из самых высоких в мире музыкальный фонтан стоят 285 тыс. дирхам в год (около $ 77.6 тыс.).

По сообщениям агентов, в Burj Khalifa была заключена только одна сделка по сдаче апартаментов в аренду, арендатор выбрал квартиру с тремя спальнями стоимостью 350 тыс. дирхам (около $ 95.4 тыс.) в год. По словам Адамс, в настоящее время лишь немногие апартаменты готовы принять своих арендаторов. Несмотря на то, что этаж уже может быть сдан в эксплуатацию, во многих квартирах идут заключительные работы по отделке интерьера.
Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
24,121,980
Ref.No: imex-4082377
Квартира (4 сп)
5,038 фт2
4,788 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,466,009
Ref.No: imex-4982366
Квартира (3 сп)
2,303 фт2
3,676 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью