Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Уровень платы за содержание жилья в Дубае (ОАЭ) должен быть сокращен

26.12.2010
В случае, когда оплаченные услуги по содержанию жилья в Дубае (ОАЭ) оказываются не в полном объеме, домовладельцы вправе требовать сокращения уровня платы. Как сообщил генеральный директор RERA, Агентства по регулированию недвижимости Дубая,  Марван Бин Галита (Marwan bin Ghalaita), домовладельцы Дубая (ОАЭ), которые полностью оплачивают счета за содержание жилья, однако не получают услуги в полном объеме, должны платить меньше, сообщает издание Arabian Business. В случаях, когда домовладельцы чувствуют, что застройщики не уважают их права, ассоциация домовладельцев должна сообщить в полицию.

“Домовладельцы могут обсудить этот вопрос со своими ассоциациями домовладельцев. Дело обстоит так: когда человек оплачивает услуги, он должен получать эти услуги в том объеме и качестве, которое было обещано. В случае, когда услуги оказываются не полностью, должно иметь место сокращение платежей. Работа ассоциаций домовладельцев по вопросу оплаты услуг за содержание жилья должна быть прозрачной для всех сторон. Это возможно благодаря тому, что ассоциация – это люди, которые вместе живут в одном доме”, - сообщил Марван Бин Галита.

Галита также добавил, что застройщик проекта должен согласиться с запросами домовладельцев: “Застройщики не имеют права игнорировать правила, установленные RERA. Однако, домовладельцы должны сами защитить себя, и в первую очередь знанием законов. После завершения строительства здания и создания ассоциации домовладельцев и ее утверждения в RERA, а также после утверждения в RERA уровня платы за жилье, контроль над зданием полностью переходит в руки ассоциации домовладельцев, а не застройщика”.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью