Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае (ОАЭ) не ожидается снижения ставок по ипотечному кредитованию

30.08.2010
К неудовольствию потенциальных покупателей недвижимости в Дубае (ОАЭ) требования к заемщикам и ставки по кредитам остаются на высоком уровне. В Дубае (ОАЭ) не ожидается выдача ипотечных кредитов по низким ставкам в ближайшее время, поскольку Eibor, базисные требования банка к заемщику, ставки кредитования, остаются на высоком уровне, сообщает издание Gulf News. В действительности, целый ряд факторов играет роль в сохранении данной ситуации.

Во-первых, наблюдается вялый рост числа депозитных вкладов в банковском секторе, который в свою очередь вынуждает банки полагаться получение финансирования по дорогостоящим каналам международного банка. Уровень ставки по кредитам, рекомендованный международным банком, Eibor увеличился на 2%, поэтому послаблений в предложениях по ипотечному кредитованию ожидать не приходится.

Очевидно, что недостаток доступного кредитования продолжает служить препятствием в увеличении спроса на новые дома, несмотря на то, что уровень цен на недвижимость фактически опустился до показателей 2006 года. Согласно мнению экспертов, ожидается значительный избыток предложения в сфере недвижимости, что как следствие ведет к снижению доходов. По предварительным данным цены восстановятся не ранее 2011 года.Уровень пустующих домов, который уже сейчас достигает отметки 38%, в ближайшие годы может увеличиться до 50%.

В своем отчете Daman Investment’s обозначил пути для выздоровления пострадавшего сектора недвижимости, которые в целом не отличаются от предложений других обозревателей. В своем отчете компания рекомендует продавать недвижимость среднему классу населения, приобретающему жилье для себя. Ключ к успеху - это проведение данной операции в быстром темпе.
Новые предложения
ПРОДАЖА
1,850,000
Ref.No: imex-4833027
Квартира (1 сп)
809 фт2
2,286 AED/фт2
Этаж: 36
АРЕНДА
297,000 / год
Ref.No: imex-4820768
Квартира (2 сп)
1,670 фт2
177 AED/фт2
Этаж: 27
1,176,200
Ref.No: imex-4826428
Квартира (1 сп)
878 фт2
1,339 AED/фт2
Этаж: 3
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью