Правительство эмирата выдвинуло новую инициативу для борьбы с перенасыщением рынка недвижимости и со своей стороны создало новый комитет специально для этой цели — балансирования спроса и предложения в секторе недвижимости и защиты от конкуренции между полугосударственными компаниями и частными фирмами, заявил правитель Дубая Шейх Мухаммед бин Рашид аль-Мактум.
За последние пять лет цены на недвижимость в «городе будущего» сократились как минимум на четверть из-за сохраняющегося разрыва между спросом и предложением. Поэтому задачи комитета стоят как нельзя более остро.
Шейх также заявил, что членами комитета станут крупнейшие застройщики, а возглавит новый орган его заместитель и сын, шейх Мактум бин Мухаммед.
Комитет также разработает стратегию для поэтапного внедрения значительных проектов недвижимости в течение следующих десяти лет, отметил шейх Мухаммед.
С другой стороны, Дубай традиционно поощряет открытый, конкурентоспособный бизнес. Поэтому пока не совсем ясно, как можно остановить конкуренцию между полугосударственными и частными фирмами. Очевидно, что комитет будет ориентироваться в первую очередь на деятельность крупных государственных и полугосударственных застройщиков, которые преобладают на рынке недвижимости Дубая.
Сектор недвижимости всегда был важным направлением для иностранных инвестиций в ОАЭ. На него исторически приходится в среднем по 7% валового внутреннего продукта страны в год.
Поэтому и снижение цен, предложенные застройщиками в Дубае в последнее время вследствие сокращения корпоративных доходов, в принципе стали положительным явлением для привлечения зарубежных капиталов в страну. Однако обратной стороной этого процесса является дисбаланс спроса и предложения с сильным смещением в сторону переизбытка предложений. И в долгосрочной перспективе это оказывает негативный эффект на развитие рынка недвижимости. Поэтому для нового комитета работа определенно найдется.
Узнать про конкретные выгодные планы выплат за жилье офф-план от таких застройщиков как , Kleindienst Group на рукотворных островах в проекте архипелага в форме карты мира The World, а также от , и прочих, всегда можно у специалистов IMEX Real Estate.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
