Для ускорения процедуры выдачи разрешений на строительство в Дубае создан специальный государственный комитет и разработана стратегия из трех шагов по унификации процедуры в помощь инвесторам.
В соответствии с официальной линией развития Дубая, направленной, в первую очередь, на счастье и удовлетворенность всех жителей эмирата, шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, одобрил новую стратегию выдачи разрешений на строительство в Дубае.
Эта стратегия обеспечит ускорение процесса выдачи разрешений на строительство от соответствующих государственных структур в помощь застройщикам и инвесторам в сектор недвижимости.
Для этого в начале 2017 года в Дубае был создан специальный Комитет по разработке процедур выдачи разрешений на строительство. Его работа направлена на укрепление позиций Дубая как города, где строительная отрасль играет важную роль в качестве ключевого компонента экономического развития.
Деятельность упомянутого комитета будет базироваться на «трех китах»: сначала разрабатываются и упрощаются процедуры выдачи разрешений на строительство, затем объединяются системы и требования, а на последнем этапе создается нечто наподобие «единого электронного окна». Эти три столпа представляют собой комплексную схему, которая обеспечит ускорение процесса получения разрешений на всех этапах.
Комитет сформировал четыре команды специалистов для проведения подробных исследований: первая команда будет работать над разработкой новых строительных норм, основываясь на отзывах, полученных от клиентов, подрядчиков и консультантов, вторая группа займется лицензированием консалтинговых и подрядных компаний на основе стандартов, третья группа займется отбором строительных материалов для изучения их технических характеристик и анализа на соответствие требованиям с позднейшей регистрацией разрешенных к использованию материалов. Четвертая команда будет изучать заявки, поданные IT-компаниями для разработки будущей системы электронных услуг.
Из нововведений также следует отметить то, что Комитет упростил процедуру выдачи разрешений на строительство до пяти простых шагов проверки заявки на регистрацию проекта недвижимости государственными органами. На каждый из пяти этапов проверки отводится теперь не более трех дней, если застройщик и подрядчик отвечают всем требованиям. Это рекордное время для завершения процедуры выдачи разрешений на строительство, которое обеспечит совершенно новый, более высокий уровень обслуживания клиентов.
Кроме того, Комитет разработает набор интеллектуальных электронных систем для создания единой системы предоставления услуг в режиме «единого окна» и с помощью приложения для смартфонов, в котором клиенты (консультанты, подрядчики, инвесторы, пайщики и застройщики) смогут следить за статусом запроса на получение разрешения, оплату сборов и т.д.
