Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Владельцы апартаментов в небоскребе Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) не спешат продавать свою недвижимость

26.07.2011
Владельцы апартаментов в самом высоком небоскребе мира Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) предпочитают сдавать квартиры в аренду со скидкой, и не спешат продавать недвижимость. Арендные ставки на апартаменты в самом высоком здании мира небоскребе Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) снизились практически на 25% в первой половине 2011 года по сравнению с ценами прошлого года. Тем не менее, владельцы апартаментов в здании предпочитают сдавать квартиры в аренду по сниженной цене, нежели продавать их, сообщает издание Emirates Business 24/7. По данным агентства недвижимости Harbor Real Estate, аренда студии в 2010 году составляла 120 тыс. дирхам (около $ 32 тыс.) в год. Сейчас цена аренды составляет около 90 тыс. дирхам (около $ 24.5 тыс.) в год.

Цена аренды апартаментов с одной спальней в небоскребе составляет 120 тыс. дирхам (около $ 32 тыс.), в 2010 году те же апартаменты сдавались в аренду по цене 160 тыс. дирхам (около $ 43 тыс.) в год. Стоимость аренды апартаментов с двумя спальнями составляет 180 тыс. дирхам (около $ 49 тыс.), цена 2010 года 240 тыс. дирхам (около $ 65 тыс.) в год. Апартаменты с тремя и четырьмя спальнями доступны по цене 240 тыс. дирхам (около $ 65 тыс.) и 320 тыс. дирхам (около $ 87 тыс.) соответственно. В 2010 году аналогичные апартаменты сдавались в аренду по цене 300 тыс. дирхам (около $ 81 тыс.) и 350 тыс. дирхам (около $ 95 тыс.).

Как сообщил Джордж Малакос (George Malakos) консультант отдела аренды и продаж агентства недвижимости Elysian, наибольшей популярностью пользуются апартаменты типа F, площадью 1778 кв. фут (около 165 кв. м), расположенные на 43-72 этажах. Покупатели квартир на более низких этажах, до пятидесятого, предпочитают вид на фонтан. Владельцы апартаментов верхних этажей делают выбор в пользу вида на море.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью