Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Все агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) должны пройти регистрацию в RERA

10.07.2011
Недобросовестное агентство недвижимости в Дубае (ОАЭ) исчезло вместе с деньгами арендаторов. Несколько потенциальных арендаторов в Дубае (ОАЭ) были обмануты недобросовестным агентством недвижимости, и потеряли тысячи дирхам, сообщает издание Emirates Business 24/7. Компания взяла деньги у своих клиентов и исчезла буквально за одну ночь. Комитет по аренде недвижимости Муниципалитета Дубая сообщил, что получил несколько жалоб на агентство J&E Properties, на основании заявлений потерпевших ведется расследование.

Двое клиентов компании, заявили, что потеряли около 100 тыс. дирхам (около $ 27,2 тыс.) в результате махинаций агентства. По словам арендаторов, агенты, представлявшие агентство, показывали им квартиры, подписывали с ними контракты и во многих случаях брали чеками предоплату за аренду апартаментов за целый год. Один из потерпевших, Машхуд Хамид (Mashhood Hamid) сообщил, что заплатил за год аренды апартаментов, и прочие полагающиеся платежи в размере 140 тыс. дирхам (около $ 38 тыс.).

Хамид планировал переехать к 5 июля, согласно договору, но у него не было ключей, и с агентом он не смог встретиться. Агент, с которым он попытался связаться, сообщил, что фирма закрыта на три дня. Юрист Людмила Ямалова (Ludmila Yamalova) рекомендует никогда не отдавать агенту чеки, выписанные на имя агента. Чеки должны быть выписаны на имя владельца недвижимости. Комиссия агента должна быть выплачена владельцем, или арендатором, но в отдельном чеке.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью