Запрет на увеличение арендной платы на три года планируют ввести в Дубае

В новом проекте закона об аренде предлагается, чтобы стоимость аренды квартир в Дубае была фиксированной в течение первых трех лет после подписания договора аренды.

Также предлагается, чтобы владелец или его представители не могли получать комиссионные или любые другие платежи от арендатора для покрытия административных или любых других расходов при подписании или продлении договора.

В проекте, который может быть вынесен на утверждение высшего законодательного комитета в Дубае, говорится, что владелец не может по любой причине увеличить арендную плату в течение первых трех лет после подписания контракта.

Такое предложение, по мнению экспертов, добавит рынку репутации прозрачности, которой хорошо известен сектор недвижимости Дубая, обеспечит права всех сторон и послужит значительным стимулом для повышения доверия арендаторов. А, учитывая, что цены в большинстве секторов аренды сегодня снижаются, этот шаг может быть выгодным не только для арендаторов, но и для арендодателей.

В целом же, сектор недвижимости Дубая сегодня располагает всеми необходимыми компонентами для стимулирования роста в ближайшие годы благодаря своевременным мерам, принятым правительством для компенсации последствий замедления мировой экономики.

Помимо предложенных в последнее время законов, включая ограничение для повышения арендной платы на три года после заключения договора аренды, эти меры и события включают в себя:

• предстоящую Всемирную выставку Expo 2020,
• новые инициативы правительства по инвестированию в сектор недвижимости,
• укрепление репутации города как предпочтительного направления для инвестиций,
• создание Высшего комитета по недвижимости, который будет способствовать укреплению доверия инвесторов.

Учитывая циклический характер развития отрасли, коррекция цен, как в секторе аренды, так и секторе продаж, еще больше усилила привлекательность рынка для инвесторов, поскольку более половины сделок с недвижимостью в первые пять месяцев 2019 года было совершено новыми инвесторами.

Оптимизм в отношении ожидаемого роста рынка недвижимости побудил многих новых инвесторов выйти на рынок. Более того, благодаря усилиям правительства по превращению Дубая в место долгосрочного комфортного проживания для экспатов, многие конечные покупатели жилья решили, что сейчас — самое подходящее время для осуществления своей мечты о владении недвижимостью в Дубае.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69