Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик Aldar из Абу-Даби (ОАЭ) сдаст в 2010 году не менее 1000 единиц недвижимости

22.02.2010
Крупнейший столичный застройщик Объединенных Арабских Эмиратов Aldar Properties, впервые сообщивший недавно о своих квартальных убытках, объявил, что он, тем не менее, планирует построить и сдать в эксплуатацию не менее одной тысячи новых жилых единиц в течение года, поскольку спрос на недвижимость в Абу-Даби (ОАЭ) по-прежнему высок. Абу-Даби, ОАЭ. «Наше видение развитии компании в средне- и долгосрочной перспективе является позитивным, однако, безусловно, в краткосрочной перспективе мы испытываем некоторые проблемы», - прокомментировал ситуацию Финансовый директор Aldar Шавкат Малик (Shafqat Malik) в ходе конференц-звонка с представителем Reuters, - «Но эти проблемы являются такими же, как у многих других компаний, восстанавливающих свою активность на рынке, они ничем не отличаются».
Ранее застройщик официально подтвердил информацию о продаже гоночной трассы Формулы 1 Yas Marina Circuit в Абу-Даби за 2,47 млрд. долларов США. Помимо этого, на прошлой неделе появилась информация о том, что Aldar собирается инвестировать в этом году около 1,9 млрд. долларов США в свои текущие проекты. Еще около 1-1,6 млрд. долларов США будет инвестировано в 2011 году, поскольку застройщик собирается провести работу над новыми проектами.
Следует отметить, что валовая прибыль Aldar в прошлом году составила, 272,26 млн. долларов США в то время, как в 2008 году этот показатель достиг 936,5 млн. долларов США. «Во второй половине прошлого года объем продаж значительно снизился по очевидным причинам, не думаю, что в первой половине текущего года мы можем ожидать значительных изменений», - отметил Малик. «Низкий уровень продаж с одной стороны и увеличившийся спрос на недвижимость в законченных проектах с другой стороны, способствовали поддержанию высокого уровня цен. На рынке сейчас востребована уже готовая недвижимость, либо недвижимость, которая будет вот-вот готова. Наряду с этим, мы начали операции по продаже земли, однако, это занимает больше времени, чем раньше».
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью