Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик из Дубая (ОАЭ) Union Properties сообщает о снижении прибыли в третьем квартале 2010

19.11.2010
Снижение прибыли застройщика Union Properties  в третьем квартале 2010 года составило 751млн. дирхам (около $204.4 млн.). Компания Union Properties, третий по величине застройщик в Дубае (ОАЭ), сообщила о потерях прибыли в третьем квартале 2010 года в размере 751млн. дирхам (около $204.4 млн.). Данное снижение связано с уменьшением цен на недвижимость застройщика, сообщает издание The National.

Сообщение было получено спустя несколько дней после продажи застройщиком отеля Ritz-Carlton, расположенного по соседству с районом Dubai International Financial Centre (DIFC), по цене 1.1 млрд. дирхам (около $ 299 млн.), что на 25.7% ниже запрашиваемой изначально цены.

Компания продала свои активы с целью собрать средства для погашения своих долговых обязательств. Из официального заявления компании стало известно, что  застройщик имеет краткосрочный заем в размере 325 млн. дирхам (около $ 88.5 млн.) и долгосрочный заем в размере 1.2 млрд. дирхам (около $ 326 млн.).

Аналитик компании EFG-Hermes Джэд Аббас (Jad Abbas) считает, что продажа отеля первого класса  Ritz-Carlton, это существенный шаг в сторону решения финансовых трудностей компании. По его мнению, застройщик Union Properties имеет не так много вариантов для их решения на данный момент.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью