Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщик из Дубая (ОАЭ) Union Properties сообщает о снижении прибыли в третьем квартале 2010

19.11.2010
Снижение прибыли застройщика Union Properties  в третьем квартале 2010 года составило 751млн. дирхам (около $204.4 млн.). Компания Union Properties, третий по величине застройщик в Дубае (ОАЭ), сообщила о потерях прибыли в третьем квартале 2010 года в размере 751млн. дирхам (около $204.4 млн.). Данное снижение связано с уменьшением цен на недвижимость застройщика, сообщает издание The National.

Сообщение было получено спустя несколько дней после продажи застройщиком отеля Ritz-Carlton, расположенного по соседству с районом Dubai International Financial Centre (DIFC), по цене 1.1 млрд. дирхам (около $ 299 млн.), что на 25.7% ниже запрашиваемой изначально цены.

Компания продала свои активы с целью собрать средства для погашения своих долговых обязательств. Из официального заявления компании стало известно, что  застройщик имеет краткосрочный заем в размере 325 млн. дирхам (около $ 88.5 млн.) и долгосрочный заем в размере 1.2 млрд. дирхам (около $ 326 млн.).

Аналитик компании EFG-Hermes Джэд Аббас (Jad Abbas) считает, что продажа отеля первого класса  Ritz-Carlton, это существенный шаг в сторону решения финансовых трудностей компании. По его мнению, застройщик Union Properties имеет не так много вариантов для их решения на данный момент.
Новые предложения
SALE
5,800,000
Ref.No: imex-554607
Hotel Apartment
1,507 ft2
3,848 AED/ft2
SALE
2,695,511
Ref.No: imex-456789
2BR Apt
1,152 ft2
2,339 AED/ft2
Floor: 52
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью