• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщики из эмирата Рас Аль Хайма (ОАЭ) продолжают предлагать визы на 3 года покупателям недвижимости

20.08.2010
Согласно федеральному закону ОАЭ, выдача визы иностранцам предусматривается на срок 6 месяцев по четко оговоренным условиям. Некоторые застройщики в эмирате Рас Аль Хайма (ОАЭ) привлекают покупателей, незаконно предлагая им визу на 3 года.

Некоторые застройщики в Рас Аль Хайма (ОАЭ) гарантируют визы на проживание сроком на 3 года покупателям недвижимости в эмирате, несмотря на то, что федеральный закон предусматривает визу только на 6 месяцев, сообщает издание Emirates Business 24/7. Один из районов, в котором данное предложение активно рекламируется это Al Hamra Village. Застройщик предлагает визу и финансирование для апартаментов с видом на море проекта Royal Breeze.

По словам коммерческого представителя застройщика, экспатриант может владеть недвижимостью в Al Hamra Village на 100%, получить бонус в виде выгодного кредита до 40% от стоимости недвижимости, а также получить визу на проживание, обновляемую раз в три года. Стоимость такой визы составит 5 тыс. дирхам (около $ 1350), но это единовременный платеж, обновление визы будет стоить дешевле и составит 2 тыс. дирхам (около $ 550).

Подобное предложение противоречит федеральному закону ОАЭ. Согласно закону иностранцам, владеющим недвижимостью в ОАЭ, полагается виза сроком на полгода, претенденты на получение визы должны обладать недвижимостью стоимостью от 1 млн. дирхам (около $ 272 тыс.) и зарабатывать около 10 тыс. дирхам (около $ 2 725) в месяц. Виза должна обновляться каждые 6 месяцев, ее стоимость составляет 2 тыс. дирхам (около $ 550).
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью