Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Застройщики в Дубае (ОАЭ) спешат закончить строительство отложенных проектов на 40%

29.08.2010
Застройщики в Дубае (ОАЭ) стремятся закончить строительство проектов на 40%, это позволит им разослать уведомления инвесторам о необходимости внесения очередных платежей  или  конфисковать недвижимость

Застройщики в Дубае (ОАЭ) наращивают темпы строительства отложенных объектов, что в свою очередь может поставить инвесторов в затруднительное финансовое положение, сообщает издание Emirates Business 24/7. Некоторые застройщики стремятся закончить строительство объектов на 40%, что позволит им разослать уведомления о неплатежах покупателям, которые пропускали платежи.

В случае, если инвесторы находятся в ситуации, которая не позволяет им провести повторные переговоры о переносе сроков внесения платежей, то застройщики смогут конфисковать недвижимость и повторно вступить в собственность. Такая недвижимость может быть повторно продана по усмотрению застройщика, когда условия на рынке недвижимости Дубая изменятся к лучшему. Безусловно, это выигрышная позиция для застройщиков.

Вместо того, чтобы объявить об отмене проекта, застройщики стараются возобновить работы и надеются извлечь выгоду от сделок с инвесторами. “Застройщики используют любые средства, которыми они обладают, чтобы вновь начать работы на проектах и успеть в сроки, предусмотренные органами регулирования”,  - сообщил Самир Мунши (Samir Munshi), управляющий директор компании Silver Heights в интервью изданию Gulf News. По предварительным данным, объемы работ в строительном секторе увеличатся в период после священного праздника Рамадан.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью