Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Земельный департамент Дубая (ОАЭ) возобновит регистрацию собственности иностранных оффшоров

04.03.2010
Земельный департамент Дубая (ОАЭ) уже в ближайшее время планирует возобновить  регистрацию прав на недвижимое имущество, принадлежащее иностранным оффшорным компаниям. «Краткосрочная пауза в регистрациях была вызвана необходимостью обновления нашей системы после ряда случаев продаж компаний без регистрации сделок в Земельном департаменте. Мы должны были убедиться в том, что вся информация в системе соответствует действительности, поэтому и была выпущена соответствующая директива о временной приостановке регистрации», -сказал Мохамед Султан Тани (Mohammed Sultan Thani), помощник генерального директора Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department).  Как сообщает новостное издание Emirates Business 24/7, регистрация должна возобновиться уже в течение ближайшей недели.

Бианка Грация (Bianca Gracias), партнер агентства недвижимости Hadef & Partners, так прокомментировала ситуацию: «Земельный департамент в настоящее время не регистрирует  права на фригольдную собственность на имя иностранных оффшорных компаний. Однако, официальные источники подтверждают, что регистрация прав собственности частных лиц, а также компаний, зарегистрированных в ОАЭ, по-прежнему продолжается. В том числе, осуществляется  регистрация и на местные оффшорные компании, правда на условии, что акционерами в них являются частные лица, а не иностранные оффшоры».

Напомним, что выпущенная 1 февраля 2010 года директива предписывала приостановку регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее оффшорным компаниям. В частности, упоминались компании, зарегистрированные на Британских Виргинских островах, Каймановых островах, Сейшельских островах и др. Однако данная директива не относится к собственности, зарегистрированной на имя иностранных оффшорных компаний в период до 1 февраля 2010 года.
Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью